Page 77 - MODUL ARSITEKTUR RUMAH SAKIT

2. Fleksibilitas dan Pentahapan

Sebagian besar bangunan rumah sakit harus melakukan pembangunan
secara bertahap. Ada tiga alasan pentingnya pentahapan untuk hal ini

yaitu:

a. Kebutuhan untuk membangun sebagai jawaban dari rencana
strategik. Pertimbangan bisnis strategis layanan sehubungan dengan

kalkulasi biaya investasi terhadap estimasi pemasukan. Namun hal
tersebut tidak semata berdiri sendiri, terdapat peran sosial yang harus

diemban oleh rumah sakit sebagai misi utama dari sekedar

perhitungan untung rugi
b. Pertimbangan kontraktual; kebutuhan untuk membagi pembangunan

kedalam unit-unit kerja bangunan yang dapat ditangani oleh
manajemen dengan memuaskan

c. Pembatasan modal untuk proyek pembangunan; hal ini seringkali
berasal dari kebijakan penyediaan untuk implementasi secara

bertahap yang lebih dari satu kali proses pembangunan. Terdapat

faktor resiko penyerapan layanan terhadap aspek pembiayaan yang
harus mencapai titik imbang secara wajar.

Kebutuhan akan pentahapan memiliki dampak yang dominan pada

bentuk-bentuk bangunan yang wajar. Ada dua pola dasar pentahapan yaitu:

1) Pada bangunan yang telah ada; Proses desain harus menerapkan
keterpaduan secara mutlak terhadap bangunan maupun tata fungsi

yang telah ada. Langkah mengawali proses desain adalah inventarisasi
terhadap fungsi, ruang bangunan serta infrastruktur eksisting yang

bisa dimanfaatkan kembali baik dengan penyesuaian maupun tidak.

Dalam aksi penyesuaian itulah memungkinkan dilakukan pemusnahan
(demolition) atau penggantian (rehabilitation). Untuk gedung aset

Negara atau Pemerintah masing-masing aksi penyesuaian memiliki
tata laksana tertentu.

68