Page 23 - دراسة الجدوى للمشروعات السياحية والفندقية
P. 23
تسعن دراسة ال دوى التفصيلية نحو ا تشا البدائل التي يمبن من خلالها تحقيق أبددا المشدروع مدن الندواحي
الفنية والتنظيمية والمالية والقانونية والبيئيدة والتسدويقية ب درض التولدل للدن أفضدل ال در الواجدط اسدتخدامها
والأ ثربا تحقيقاً للربحية.
بذا ويضا للن بذه الم الات تقييم دور المشروع في الاقتصاد القومي ،من خلال ما تضمنه من م موعة من
الدراسات المبملدة لبعضدها الدبعف ،حيدي تبددأ الدراسدة التفصديلية بتنفيدذ الدراسدة القانونيدة التدي تقدوم بالتأ دد مدن
توافق فبرة المشروع مع افة القوانين والتشريعات المحلية وقوانين الاستثمار والتأ د من عدم وجود أية معوقات
قانونية تحول دوك تنفيذ المشروع ما تقوم بذه الدراسة أيضاً بتحديد الشبل القانوني للمشروع.
تدأتي بعدد ذلد الدراسدة البيئيدة والتدي تقدوم بدراسدة الشدروط والقدوانين والتشدريعات البيئيدة المتعلقدة بالمشدروع
والتأ د من عدم وجود أي مشبلات بيئية تمنع من تنفيذ المشروع ما تقدوم أيضداً بدالتعر علدن تدأثير المشدروع
علن البيئة وتحليل طبيعة بذه التأثيرات لدعم الآثار الإي ابية وتقليل الآثار السدلبية عدن طريدق اسدتخدام الأسدلوب
الأمثل لعلاجها .تتناول دراسة ال دوى البيئية أيضاً تأثير المشروع علن الاقتصاد المحلي من حيي المسدابمة فدي
الولول للن أبدا المشروع ومقارنتها مع الأبدا العامة فدي الم تمدع وتحديدد الددور الدذي يقدوم بده المشدروع
في النهوض بالم تمع المحلي مثل التعمير لبعف المناطق وتوفير فرا العمل.
تشمل الدراسدة التفصديلية أيضداً الدراسدة التسدويقية التدي تقدوم بدراسدة السدو وال لدط ومعددلات الشدراء ونوعيدة
المستهلبين وتعمل علن التأ د مدن الفدرا المسدتقبلية التدي تضدمن ن داح واسدتمرار المشدروع مدا تعمدل أيضداً
علن تحديد الأسلوب التسويقي المناسط والحملات التروي ية الفعالة ل ذب العملاء.
تأتي بعد ذل الدراسة الفنية التدي تقدوم بدراسدة افدة الندواحي التنفيذيدة والفنيدة والهندسدية للمشدروع ومدا يت لبده
المشروع من أجهزة ومعدات وأدوات تش يل و ذل ما يت لبه من عمالة ثم يتم الانتقال للن الدراسة المالية التي
تقوم بتحديد رأس مال المشروع ومصادر تمويله وتقددير بداما الدربح والعائدد علدن الاسدتثمار وفتدرة الاسدترداد
ما تعتمد بذه الدراسة علن التعر علن التحليلات والبياندات الماليدة التدي تسدابم فدي معرفدة المندافع الاقتصدادية
لألحاب المشروع.
بذا وسو يتم فيما يلي تقديم شرحاً مفصل ًا لبل دراسة من مبونات دراسة ال دوى التفصيلية التي سبق ذ ربا.
دراسة الجدوى القانونية
-1ماهية دراسة الجدوى القانونية:
23
