Page 24 - دراسة الجدوى للمشروعات السياحية والفندقية
P. 24
تُعتبدر دراسدة ال ددوى القانونيدة Legal Feasibility Studyواحددة مدن المبوندات الهامدة لدراسدة ال ددوى
التفصيلية حيي يستلزم علن المستثمرين وألحاب المشروع تحديد الشبل القانوني للمشدروع المسدتثمر وتوافدق
المشدروع مدع افدة القدوانين والقواعدد والتنظيمدات المحليدة المتعلقدة بالاسدتثمار والق داع السدياحي وأيضداً جميدع
التشريعات الأخرى التي تؤثر علن قيام المشروع.
تظهر أبمية دراسة ال دوى القانونية لأي فبرة قيد الإنشاء لتصبح مشرو ًعا قائ ًما ومستم ًرا ومتخ يًا لبل العقبدات
القانونية التي يمبن أك تواجهه بشرط أك يتم تنفيذبا بدقة ووضوح.
تُعر دراسة ال دوى القانونية علن أنها الدراسة التي تقوم بعمل تحليل شدامل ل ميدع الندواحي القانونيدة المحي دة
بالمشروع وذل ي يبوك المشدروع مسدتوفياً ل ميدع المت لبدات القانونيدة اللازمدة لده فهدي الدراسدة التدي تشدمل
جميع العلاقات القانونية والتشريعية المتعلقدة بالمشدروع والتدي مدن الممبدن أك تُحددث تدأثيراً علدن أي مرحلدة مدن
مراحله.
تُعدر دراسدة ال ددوى القانونيدة علدن أنهدا الدراسدة التدي تقدوم بتحديدد الشدبل القدانوني للمشدروع أحدد المهدام
الرئيسية لها بالإضافة للن تحديد بعف العوامل الأخرى مثل أنش ة المشروع الإدارية فهي الدراسة التي تقدوم
بتحليل قوانين الاستثمار و افة اللوائح المتعلقة بها بهد التعر علن جميع الاعتبدارات القانونيدة المختلفدة التدي
تتعلق بالمشروع وذل من أجل التأ د من عدم وجود أية قوانين أو تشريعات أو لوائح تعو قدرار الموافقدة علدن
تنفيذ المشروع.
ومن ال دير بالذ ر أك نوع نشاط المشروع وح م رأس المال المستثمر به والأبددا التدي أُنشدئ مدن أجلهدا تُعدد
من العوامل ذات الصلة بالمشروع الاستثماري فهي تسابم في تحديد الشبل القانوني الملائدم للمشدروع ليدتم بعدد
ذل لعداد الوثائق القانونية الم لوبدة والتدي تقدوم بتحديدد شدبل العلاقدة المتبادلدة بدين المشدروع وبدين المسدتثمرين
والشر اء.
تشدمل دراسدة ال ددوى القانونيدة افدة العلاقدات القانونيدة والتشدريعية التدي تدرتبف بالمشدروع وتدؤثر عليده فدي دل
مراحله من مراحله بدءاً من مرحلة الإعداد ثم التنفيذ ولول ًا للدن مرحلدة التشد يل وذلد مدا بدو موضدحاً فيمدا
يلي:
1/1مرحلة الإعداد:
تقدوم دراسدة ال ددوى القانونيدة فدي مرحلدة الإعدداد بمعرفدة مددة ملائمدة التشدريعات القائمدة فدي الم تمدع لندوع
المشروع المستثمر ما تقوم بالتعر علن افة العوامل والمشبلات القانونيدة التدي يمبدن أك تدؤثر عليده والعمدل
علن يفية لي اد حلول لها.
2/1مرحلة التنفيذ:
تتناول دراسة ال دوى القانونيدة المشدروع فدي مرحلدة التنفيدذ وذلد مدن خدلال عددة قدوانين منظمدة تشدمل قدوانين
التأسيس وجميع التشريعات والعقود الإنشائية والإشهار.
3/1مرحلة التشغيل:
24
