Page 28 - دراسة الجدوى للمشروعات السياحية والفندقية
P. 28
المشروعات السياحية التي ي ط أك تخضع لقوانين السياحة وقوانين ال يراك معاً مثل مشروعات لنشاء شدر ات
السياحة والتي تبوك فيها الشر ة و يلاً عن شر ات ال يراك العالمية في عمليات ح ز وللدار تذاه ال يراك.
ت -التعر علن التشريعات التي قد تؤثر علن المشروع أثناء مرحلة تنفيذه مثل التأسيس والعقود الإنشدائية
والتعاقدات.
ث -التعدر علدن الإجدراءات القانونيدة المتعلقدة بمرحلدة تشد يل المشدروع مثدل العلاقدات القانونيدة داخددل
المشروع أو التزامات المشروع ت اه ال ير و ذل نظام لدارة للمشروع.
ج -لعداد الوثائق القانونية الم لوبة التي تقوم بتحديد شبل العلاقة المتبادلة بدين المشدروع الاسدتثماري وبدين
المستثمرين والشر اء.
ح -التعر علن جهة ولجراءات استخراج تدراخيا المشدروع وتسد يله فدي ال هدة المختصدة بده وبالنسدبة
للمشروعات السياحية تبوك ال هة المختصة بي لدارة التراخيا بوزارة السياحة.
خ -التعر علن الإجراءات القانونية لتمويل المشروع.
د -التعر علن الإجراءات القانونية للهيبل التنظيمي للمشروع.
ذ -التعر علن الإجراءات القانونية لل هات الرقابية التي تشر علن المشروع.
ر -التعر علن الحدوافز التدي يمبدن أك تقددمها الدولدة للمشدروع والتدي منهدا علدن سدبيل المثدال الإعفداءات
الضريبية والإعفاءات ال مر ية.
ز -التعر علن لجراءات التحبيم في حلافات ومنازعات الاستثمار.
س-التعر علن لجراءات تصفية المشروع.
-5الأشكال القانونية للمشروعات الاستثمارية:
وفقاً للقانوك فإك المشروع الاستثماري ينقسم للن المشروع الفردي والشر ات وذل ما بو موضحاً فيما يلي:
1/5المشروع الفردي:
يُعتبدر المشدروع الفدردي Sole Proprietorshipمدن أ ثدر أندواع المشدروعات تواجدداً فدي جميدع بلدداك العدالم
المتقدمة منها والنامية ،للا أنه يمبن القول أنه يوجد بشبل أ بر في البلاد النامية .يشير المشروع الفردي للدن أحدد
أنواع الشر ات التي يقوم بتأسيسها وتش يلها ولدارتها فرد واحد فقف ولا تبوك للشر ة شخصية اعتبارية تميزبا
عن شخصية مؤسسها.
يمبن تعريف المشروع الفردي علن أنه شر ة تتبوك من فدرد واحدد يمتلد الحصدة الواحددة فيده ويبدوك مسدئولا
مسؤولية شخصدية وغيدر محددودة عدن جميدع التزامدات الشدر ة وبدو الدذي يتلقدن جميدع الأربداح ويبدوك مسدئول
مسئولية املة عن افة التزامات المشروع من خسائر وديوك.
بذا ويتميز المشروع الفردي ببعف المميزات التي تتمثل في النقاط التالية:
أ -سهولة لجراءات التأسيس.
ب -سهولة التس يل.
28
