Page 136 - chewa

134 รายงานประจำาปี 2560

ส�าหรับบริษัท ชีวา ฮาร์ท จ�ากัด และ บริษัท กมลา ซีเนียร์ ลิฟวิ่ง จ�ากัด บริษัทฯ ได้ท�าสัญญาร่วมลงทุนในระหว่างปี 2560
ซึ่งทั้งสองบริษัทนี้อยู่ในระหว่างการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์

ต้นทุนท�งก�รเงิน
ต้นทุนทางการเงินในปี 2560 มีจ�านวน 29.80 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อนจ�านวน 21.43 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 41.83
เนื่องจากในปี 2560 บริษัทฯ มีเงินกู้ยืมระยะสั้นจากตั๋วแลกเงินลดลงจากการทยอยช�าระเงินกู้ประกอบกับบริษัทสามารถบริหาร
อัตราดอกเบี้ยในการกู้ยืมได้ดีขึ้นจึงส่งผลให้ต้นทุนทางการเงินลดลง ทั้งนี้ในปี 2560 บริษัทฯ เน้นการกู้เงินระยะยาวส�าหรับ
โครงการที่ก�าลังพัฒนาอยู่ ดังนั้นดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นส่วนใหญ่จะเป็นต้นทุนการกู้ยืมในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

กำ�ไรสุทธิ

ก�าไรสุทธิ

(หน่วย: ล้านบาท) 2,500 7.61% 8.00%
7.00%
2,000
6.00%
2,042
1,500 5.25% 5.00%
4.00%
1,000 1,201
3.00%

500 2.00% รายได้รวม
1.00% กำาไรสุทธิ
156
63
0 0% NP%
2559 2560
จากผลการด�าเนินงานที่ผ่านมาข้างต้น บริษัทฯ มีก�าไรสุทธิในปี 2560 จ�านวน 155.50 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 7.61
ของรายได้รวม เพิ่มขึ้นจากปีก่อน จ�านวน 92.42 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 146.51 ซึ่งเติบโตตามยอดรายได้จากการขาย
อสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นร้อยละ 73.87 ประกอบกับบริษัทฯ ได้บริหารจัดการค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

กำ�ไรข�ดทุนเบ็ดเสร็จอื่น
ส�าหรับปี 2560 บริษัทฯ ไม่มีการปรับก�าไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น ส�าหรับในปี 2559 บริษัทฯ มีผลขาดทุนการจากการประมาณ
การตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยสุทธิจากภาษี จ�านวน 0.33 ล้านบาท เกิดจากการเปลี่ยนแปลงในข้อสมมติหลักที่ส�าคัญใน
การประมาณการตามหลักการคณิตศาสตร์ประกันภัย เช่น อัตราการคิดลด อัตราการเปลี่ยนแปลงในจ�านวนพนักงาน อัตรามรณะ
เป็นต้น