Page 54 - Solnestoppen prospekt 29112018

Innhold/standard Overtakelse
«Solnestoppen» planlegges ferdigstilt før jul 2019.
Tomannsbolig:
Det er forventet byggestart så snart selgers forbehold for
1. etasje: Entre, tre soverom, bad og trapp opp til toppetasjen
igangsetting er avklart. Dette forbeholdet skal være avklart
2. etasje: Stue/kjøkken senest innen 15. november, 2018.

Enebolig: Selgerens frist til å ha boligen klar til overtagelse settes
til 31.12.2019. Selgeren kan kreve overtagelse inntil fire
Underetasje: Stue (alt. soverom), bad, trapp opp til 1. etasje
måneder før den avtalte fristen. Selgeren må sende
1. etasje: Entre, tre soverom, bad og trapp ned/opp skriftlig varsel om dette minimum to måneder før det nye
overtagelsestidspunktet.
2. etasje: Stue/kjøkken
Dersom selgeren er forsinket i henhold til buofl. § 17 kan
Prosjektet har gjennomført god standard med lyse og delikate kjøperen kreve dagmulkt.
fargevalg, og 1-stavs eikeparkett på gulv. Badene får fliser
på vegger og gulv. Boligene leveres med komplett balansert Kjøper er forpliktet til å overta boligen på det tidspunkt
ventilasjonsanlegg i hht. TEK 17 med varmegjenvinning og den er ferdigstilt. Endelig overtakelse vil bli varslet med 2
separat mekanisk avtrekk fra kjøkkenvifte. Valgt standard ukers skriftlig varsel. Overtakelse kan ikke finne sted før
sikrer varig bruk og gir lavere energiforbruk.
fullt oppgjør inkludert alle omkostninger og tilleggsavtaler
bestilt via utbygger er innbetalt til megler. Det samme gjelder
For detaljert beskrivelse, se Leveransebeskrivelse.
så fremt midlertidig brukstillatelse ikke foreligger. Det
gjøres oppmerksom på at overtakelse av boligen ikke kan
Vei, vann og avløp nektes av kjøper selv om utomhusarealer og eventuelt ytre
Offentlig. Det vil være private stikkledninger fra eiendommen kledning m.m. ikke er ferdigstilt. Forutsetningen er imidlertid
til offentlig anlegg, selv om eiendommen er tilknyttet offentlig at kommunen har utstedt midlertidig brukstillatelse for
anlegg.
boligen. Uferdig arbeid anmerkes i overtakelsesprotokollen
på overtakelsesbefaringen. Alle boliger overtas i ryddig og
Offentlig anlegg er etablert i Berglivegen og vegen rengjort stand (byggvask).
Hamneneset.
Sameie
Tinglyste pengeheftelser Det etableres et eierseksjonssameie («Sameiet Solnestoppen»)
Seksjonene selges fri for pengeheftelser.
som skal ivareta de enkelte seksjonseierne, felles interesser,
fellesarealer og fellesanlegg. Ved erverv av seksjonen blir
Energiklasse kjøper sameier, jfr. lov om eierseksjoner av 16. juni 2017 nr.
Boligene får energiklasse C.
65 Kjøper har rett og plikt til å være medlem av sameiet og
til å følge loven og de til enhver tid gjeldende vedtekter for
sameiet.
Selger vil innkalle til et orienteringsmøte ca. 1 måned før
seksjonen skal overtas. På orienteringsmøtet skal det
velges et styre som skal innkalles til overtakelse av sameiets