Page 55 - Solnestoppen prospekt 29112018

fellesarealer. Kjøper aksepterer at styret skal representere alle Ved etablering av sameiet forplikter kjøper seg til å betale
sameierne i forbindelse med overtakelsen av fellesarealene. kr 5 000,- til sameiet som likviditet i oppstartsfasen. Beløpet
Fra overtakelsen skal det føres protokoll som signeres av innbetales sammen med oppgjøret for eiendommen.
samtlige tilstedeværende, og hvor eventuelle gjenstående og/
eller mangelfullt utførte arbeider anmerkes. Fellesutgifter totalt
Fra ca. kr 816,- til ca. kr 1 065,- pr mnd.
Seksjonseierne gis enerett til å bruke uteområder/private
uteplasser som naturlig tilhører den enkelte bolig. Dette Fellesutgiftene er fastsatt på grunnlag av estimerte tall
gjelder også innkjørsel og parkeringsplass foran egen carport fra Bonord - som har lang erfaring med forretningsførsel
eller inngang der dette er mulig uten at det er til hinder for boligsameier og borettslag. Endringer kan forekomme.
adkomsten til andre seksjoner. Fellesutgifter inkluderer vanligvis: drift og vedlikehold,
snøbrøyting, kabel-TV/internett, avsetning framtidig
«Sameiet Solnestoppen»/boligene vil bli tildelt ideelle vedlikehold, forsikring, forretningsførsel/regnskap, revisor,
andeler av tilhørende lekeplasser/stinett når utbyggingen av styrehonorar og diverse.
angjeldende deler av boligområdet er ferdigstilt.
Boligens faste løpende kostnader
Servitutter/heftelser/rådighetsinnskrenkninger Boligen er nybygd og selger har således ingen informasjon om
Som sikkerhet for sameiernes forpliktelser overfor boligens løpende kostnader.
boligsameiet, er det iht. eierseksjonsloven lovbestemt pant til
fordel for de øvrige sameierne for et beløp begrenset oppad til Prisantydning
1 G (folketrygdens grunnbeløp). Kr. 5 650 000 - 7 400 000,-

Tromsø kommune, Troms Kraft Nett AS og andre som Omkostninger
har kummer, ledninger og lignende liggende i grunnen, Dokumentavgift til staten,
samt stolper og lignende stående på ubebygde deler av 2,5% av tomteverdi Kr 29 270,- /38 190,-
eiendommene i området, har rett til adkomst for vedlikehold (avhengig av boligtype)
av sine respektive anlegg. For øvrig overdras seksjonene med
de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser. Gebyr for tinglysning av skjøte: Kr 525,-
Gebyr for tinglysing av pantedokument: Kr 525,-
Kjøper kan ikke motsette seg eller kreve prisavslag/erstatning Attestasjonsgebyr, grunnboksutskrift: Kr 204,-
for tinglysninger av øvrige nødvendige erklæringer/avtaler Seksjoneringsomkostninger kr 5 000,-
o.l. vedrørende sameie, naboforhold eller forhold pålagt av Startkapital sameie: Kr 5 000,-
myndighetene knyttet til gjennomføringen av prosjektet
Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. En
Fellesutgifter til sameiet slik endring belastes/godskrives kjøper.
Seksjonseierne må betale fellesutgifter til sameiet til dekning
av sameiets driftsutgifter. Hvor store kostnadene blir, vil være Betalingsbetingelser
avhengig av hvor mange ytelser sameiet rekvirerer. Størrelsen Fullt oppgjør inkl. omkostninger skal være innbetalt til meglers
på fellesutgifter er således ikke endelig fastsatt. Stipulerte klientkonto innen overtagelse.
fellesutgifter fremgår av prislisten. Endelig fastsettelse av
første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets
konstituerende sameiermøte.