Page 56 - Solnestoppen prospekt 29112018

Avbestilling Viktig informasjon
Ved avbestilling etter tidspunktet for igangsettelsestillatelse Det foreligger i dag en godkjent reguleringsplan på 14 boliger
må kjøper dekke utbyggers fulle økonomiske tap. på felt B16a og b. Prospektet er ment som en orientering
om byggeprosjektet og er ikke bindene for den detaljerte
Reguleringsplan utformingen av de enkelte enheter. Se for øvrig utbyggers
Reguleringsplan 1560 – Bergli-Nord/Solneset. Planforslaget forbehold.
ble vedtatt av Tromsø kommune mars 2009. Reguleringskart
25.03.09. Eiendommen Bergli-Nord strekker seg fra Hamna Sør Hvitvasking av penger
via Solneset/Hamnekjosen til grensen for Rideskolens eiendom. I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak
mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler,
Se også reguleringsplan: www.tromso.kommune.no for Hjem Eiendomsmegling AS, pliktig til å gjennomføre
ytterligere informasjon. legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle
reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder
Meglers vederlag for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle
Selger betaler kr 45 000,- eks. mva. i meglerprovisjon pr bolig. reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter
Markedsføring kommer i tillegg etter avtale. ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har
mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en
Forbehold straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven
Disse forbeholdene gjelder for gjennomføring av kontrakten; §§ 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen
av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de
Selger tar forbehold om å kunne endre prisene på ikke solgte konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver
boliger uten forutgående varsel. og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet
eller deres medkontrahent. Dette innebærer at mistanke om
Selger tar forbehold om endringer i kjøpsomkostningene som mistenkelige transaksjoner knyttet til hvitvasking av penger vil
følge av evt endringer i offentlige avgifter og gebyrer. bli innrapportert til Økokrim.

Alle perspektiver, illustrasjoner og møblerte tegninger/ Generelle forutsetninger
planskisser er kun for å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det Avtalen anses inngått når kjøper har levert megler bindende
vil derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen kjøpstilbud, selger har akseptert dette, og aksept er meddelt
som bl.a. møbler/garderober/sanitærutstyr etc. Innvendige kjøper. Salgsoppgaven med vedlegg utgjør sammen med
rørføringer kan bli endret. Nedforinger, dragere, søyler, lister akseptbrev og tegninger de samlede avtalevilkårene for kjøp
og innkassinger kan avvike i forhold til illustrasjoner og av den aktuelle eiendommen.
tegninger i salgsprospektet, annonser, internett og andre
markedsføringskanaler - som følge av at dette ikke er ferdig Dokumentenes rangordning
prosjektert på salgstidspunktet
1. Bindende kjøpstilbud
2. Salgsoppgave med vedlegg
Tegningene i salgsbrosjyren er ikke i målestokk og må derfor 3. Tegninger
ikke benyttes for beregninger ettersom avvik kan forekomme. 4. Brosjyremateriell
Selger har tegninger i riktig målestokk tilgjengelig. Tegningene
er utarbeidet av arkitekt og det tas forbehold om at det Illustrert perspektiv er ikke å anse som en del av
vil komme mindre endringer som følge av prosjektering kontraktgrunnlaget da disse vil avvike fra leveransen.
av boligene. Endelige tegninger blir utarbeidet når Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene
prosjekteringen er ferdig og vil følge kontrakt som vedlegg.
i bustadoppføringslova av 13.juni 1997 nr. 43.
Bustadoppføringslova bruker benevnelsene entreprenøren
Utbygger forbeholder seg retten til å kunne gjøre endringer/ og forbrukeren, noe som tilsvarer selger og kjøper i
justeringer av fasadeutforming, vindu, rom med mer - ut fra kontraktdokumentet. Bustadoppføringslova sikrer kjøperen
det foreliggende tegningsgrunnlaget.
rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten jfr.
bustadoppføringslova § 3. Bustadoppføringslova kommer ikke
Opplysninger gitt i salgsprospekt, internett, annonser og til anvendelse dersom kjøper anses som profesjonell/investor,
andre markedsføringskanaler er gitt med forbehold om rett eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfelles vil handelen i
til endringer som er nødvendig og hensiktsmessig uten at den hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av
generelle standarden forringes.
03.juli 1992 nr.92. Selger kan likevel akseptere å selge etter
bustadoppføringslova. Leveransebeskrivelsen beskriver den
Det tas forbehold om kommunal byggetillatelse og kommunal tekniske standard som inngår i leveransen. Leveransen utføres
igangsettelsestillatelse.
i henhold til gjeldende forskrifter og standarder. Dersom det
ikke er henvist til noe annet gjelder følgende:
Alle tegninger for «Solnestoppen» er utarbeidet av arkitekt.
Det tas forbehold om inntil 5% avvik på areal da arealet ikke er • Offentlige lover, forskrifter og standarder med hensyn til
målt opp av takstmann. Arealavvik inntil 5% gir ikke kjøper rett krav, utførelse og materialbruk.
til erstatning.
• Ellers gjelder den til enhver tid gjeldende byggeforskrift for
prosjektet.
Det tas forbehold om skrivefeil i tekst og tallstørrelser.