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LE QUARTIER
Urbanisme de processus

Face à la complexité des logiques territoriales mais
aussi des logiques d’acteurs et de processus de
décision, le territoire et ses quartiers sont confrontés
à une forte problématique de Temps.
La requalification d’un territoire, l’émergence d’un
projet s’inscrit dans un long processus de maturation
et de réalisation. Par ailleurs, le projet d’aménagement
a besoin de temps pour s’intégrer pleinement au
territoire. Il doit pouvoir être approprié
progressivement et ne pas « bousculer » le territoire.

Dans ce cadre, l’Urbanisme de processus constitue un
élément clé des processus de définition et de
conception du projet urbain. Il s’appuie sur la définition
d’un aménagement inscrit dans des temporalités
différentes. Il s’agit d’un processus en ce que la
définition du projet n’aboutit pas à la réalisation d’un
plan masse figé et définitif mais plutôt à un plan masse
indicatif, souple et évolutif dans le temps : un plan
guide.
Ce plan guide n’est pas pour autant un plan
complètement abstrait. Il fixe les orientations, la trame
d’aménagement du site ou du territoire, selon les
échelles de projet, et permet un phasage de
l’aménagement dans le temps. Il permet ainsi une
valorisation du site à court terme tout en lui laissant
l’opportunité d’évoluer, de se développer voire de se
refaire sur lui-même à plus long terme.
Le territoire est ainsi revalorisé, une cohérence
d’ensemble et une cohérence interne d’aménagement lui
est redonné à court terme permettant une
communication sur le projet et sa meilleure
appropriation par les décideurs locaux mais aussi par
les futurs utilisateurs..

Le développement d’un site d’activités économiques le
long de l’A1 à Seclin au sein de la communauté
d’agglomération de Lille Métropole illustre cette
démarche.
Le projet vise à un développement d’un plan guide
permettant au lieu d’intégrer les différentes
temporalités urbaines et économiques.