Page 189 - aa

176

7. ข้อควำมในสัญญำจ ำนองกำรจ ำนองนอกจำก จะต้องท าตามแบบคือท าเป็น

หนังสือสัญญาและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่แล้วกฎหมายยังบังคับในสัญญาว่า

จ านองนั้นต้องมีข้อความ 3 ประการดังต่อไปนี้

7.1 ต้องระบุทรัพย์สินที่จ านองเหตุที่กฎหมายก าหนดไว้ในสัญญาจ านอง

ต้องระบุทรัพย์สินที่จ านองก็เพื่อให้คู่สัญญาเข้าใจตรงกันว่าน าทรัพย์สินอะไรมาจ านอง

เพื่อที่จะได้จดทะเบียนทรัพย์สินที่จ านองได้ถูกต้องตามสัญญา

7.2 ต้องระบุจ านวนเงินไทยแน่นอนหรือจ านวนสูงสุดเหตุที่กฎหมาย

ก าหนดในสัญญาจ านองต้องมีจ านวนเงินระบุไว้เป็นเรือนเงินไทยเป็นจ านวนแน่นอนตรงตัว

หรือระบุขั้นสูงสุดที่ได้เอาทรัพย์สินนั้นตราไว้เป็นประกันก็ด้วยเหตุประการแรก

7.3 ต้องไม่มีข้อตกลงเพื่อบังคับจ านองก่อนนี่ถึงก าหนด

หลักกฎหมายข้อนี้เป็นข้อบังคับมิให้คู่สัญญาท าข้อตกลงกันล่วงหน้าก่อนหนี้ถึง

ก าหนดช าระแต่ถ้าตกลงภายหลังเมื่อหนี้ถึงก าหนดช าระแล้วกฎหมายไม่ห้ามข้อตกลง

กฎหมายได้บังคับห้ามหากเกิดขึ้นก็เป็นข้อตกลงไม่สมบูรณ์

รูปที่ 13 อสังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ