Page 61 - №97

ЗАСТРОЙЩИК строительство

юмень стала первым городом ловно, сделает этот район еще более
России, где поставленная прези- комфортным для проживания. Пока
Т дентом страны задача – строить здесь на разных этапах возведения
ежегодно не менее чем по 1 кв. м. жи- строится 3 очереди площадью более
лья в год на каждого жителя – была 60 тыс. кв. м, на стадии проектирова-
выполнена еще в 2013 году. С тех пор ния – четвертая очередь застройки,
этот показатель остается на стабиль- с освоением которой общая жилая
но высоком уровне. Границы города площадь района приблизится к 100
расширились кардинально, кварта- тысячам кв. м»
лы высотной застройки вплотную
приблизились к объездной дороге, к
пригородным поселкам. Вот уже на Сегодня, когда многие
протяжении 20 лет вносит свою лепту застройщики
в расширение границ города и ком-
пания «Жилье-2000», превращая от- в погоне за прибылью
даленные районы в самодостаточные и скоростью, перешли
уютные и комфортные для прожива- на монолитно-каркасные
ния. За эти годы построено около 180
тысяч кв. м. жилья. конструкции, компания
«Жилье-2000» – одна
Расширяя горизонты из немногих в Тюмени –
В настоящее время ЗАО «Жи- продолжает строить
лье-2000» реализует два проек-
та комплексной застройки в районе высотные дома из
ул. Московский тракт – это ЖК «Пер- кирпича. Несмотря
вый Плехановский» и ЖК «Парко- на то, что это куда
вый». Главные особенности этих объ-
ектов – кирпичное исполнение, благо- более дорогостоящая
устроенные дворы, функциональные технология
планировки, индивидуальный дизайн
подъездов. Предусмотрены парковые
аллеи с дорожками из брусчатки и вы- Факторы роста
саженными деревьями, кустарника- «Спрос на жилье всегда был и всег-
ми, цветами, современные детские да будет, но нужно понимать, что этот
площадки, корты, турники и трена- спрос должен быть платежеспособ-
жеры. Рядом есть остановка, школа, ным, то есть у людей должна быть воз-
детский сад, больница, сквер. Люди можность приобрести жилье на ком-
охотно покупают здесь жилье, по- фортных условиях, – говорит Влади-
скольку несмотря на отдаленность, по мир Васильевич. – Пока банки будут
объездной дороге добраться до центра ориентированы исключительно на по-
города можно буквально за 15 минут. лучение высокой маржи, рынок раз-
«Дворы должны быть уютными и виваться не будет. Для бизнеса высо-
функциональными, квартиры – про- кие проценты по займам – серьезное
сторными, чтобы людям удобно было ограничение. В итоге одни сидят на
жить и приятно возвращаться домой. деньгах и не знают, куда их вложить,
Мы понимаем, что это не центр, по- а другие – ждут, когда ставка снизит-
этому привлекаем доступными це- ся. Капитал не работает. В этой сфере
нами. Если в среднем по городу цена могло бы навести порядок государство,
за квадратный метр приближается к но пока ситуация не меняется. Сейчас
60 тыс. руб., то у нас всего 46 тыс. на рынке недвижимости затишье, по-
руб., и это при себестоимости около этому многие строительные компании
40 тыс. Мы предлагаем удобные вари- несколько снизили обороты, ориенти-
анты расчета, скидки, рассрочку, бону- руясь на спрос. Строят ровно столько,
сы, – поясняет генеральный директор сколько нужно рынку. Мы тоже не-
компании ЗАО «Жилье-2000» Влади- сколько снизили объемы и пока не спе-
мир Кочнев. – Но доступные цены, я шим запускать новые проекты, хотя
уверен, не основной аргумент, который они есть. В перспективе будем осваи-
привлекает покупателей. Мы много вать новые территории на Московском Вся информация и проектная документация находится на сайте: www.g2000.pro
внимания уделяем благоустройству. тракте и в районе Мыса. Поскольку
ВЛАДИМИР Людям нравятся просторные дворы, мы привлекаем средства дольщиков,
КОЧНЕВ детские площадки с современным то всегда стараемся очень взвешенно
подходить к новым проектам. Мы за-
оборудованием, просторные парков-
Генеральный директор ки. В «Плехановском» скоро появится ботимся о безопасности наших доль-
ЗАО «Жилье-2000» детский сад и школа – все это, безус- щиков, поэтому страхуем возможные

2016 г. №3 [99] уральский деловой журнал директор урал 59