Page 16 - MRK APRIL 2019

Developer tentu lebih tertarik membangun perumahan yang laku di pasar. Tetapi menurutnya, dalam
Padahal perumahan ramah lingkungan punya prospek cukup cerah. Ini sei- jangka panjang konsumen
ring makin kuatnya kesadaran masyarakat terhadap pentingnya lingkungan sangat diuntungkan. Selain
berkualitas sehingga nilai jual ‘green property’ juga ikut terdongkrak. perumahannya nyaman
dan lingkungannya lebih
Bogor Nirwana Residence, misalnya dalam kondisi pasar perumahan yang ku- sehat, nilai propertinya
rang bagus, tetapi penjualan rumah yang dikembangkan Bakrieland itu masih juga lebih tinggi.
cukup baik. Area yang dibangun hanya 40 persen, selebihnya untuk ruang ter-
buka hijau (RTH). Areanya yang berkontur juga dibiarkan apa adanya dengan Contoh arsitek lainnya
view Gunung Salak. adalah Novriansyah ‘Riri’
Yakubi, merupakan anggo-
Cluster-cluster berkonsep ramah lingkungan (eco friendly) di Bintaro Jaya, BSD ta dari Atelier Riri. Arsitek
City, Grand Wisata, dan Summarecon Serpong juga direspon pasar cukup ba- yang berbasis di Tangerang
gus. Di cluster Kebayoran View misalnya, termasuk yang paling laku di Bintaro ini menciptakan rumah
Jaya. Padahal harga rumahnya Rp850 jutaan - Rp1,5 miliar per unit. Demikian dengan nama ‘Breathing
juga cluster Primavera-Foresta, BSD City dan cluster Celebration Town, Grand House’ atau ‘Rumah Berna-
Wisata, Bekasi. pas’ di Serpong, Tangerang
Selatan. Namanya senga-
Saya dari sisi lingkungan, konsumen umumnya tertarik karena kelengkapan ja agak provokatif karena
fasilitas. Orang tidak mau repot lagi, maunya semua kebutuhan dapat ter- memang desain rumah ini
penuhi di dalam perumahan. seolah-olah bisa bernapas.
Faktor inilah yang mendorong Bakrieland membangun sejumlah fasilitas di Riri menciptakan rumah
BNR. Kini di dalam perumahan seluas 1.200 ha itu terdapat mal, lifestyle cen- tersebut untuk suami istri
ter (Orchard Walk Arcade), The Jungle, dan sebentar lagi akan beroperasi As- yang telah memiliki dua
ton Bogor Hotel & Resort. anak. Mereka menging-
inkan sebuah hunian yang
Sejumlah developer di kawasan Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tan- nyaman, ramah lingkun-
gerang, Bekasi) juga mulai berebut menawarkan hunian ramah lingkungan. gan, dan mampu merepre-
Ada belasan perumahan dan tidak sedikit dari mereka yang memakai label sentasikan diri mereka.
green.
Berlokasi di Griya Loka, BSD
Misalnya seperti The Green Andara Lebak Bulus, Cinere Green Hill, Cimanggis City, Serpong, Tangerang
Green Residence, Green Park (Bekasi), Cilandak Green Residence, Green Man- Selatan, sebuah area rim-
sion, Tranquility, Serpong Green Park, Bintaro Green Hill, dll. bun di pinggiran kota Jakar-
ta, Breathing House fokus
Perumahan-perumahan tersebut belum sepenuhnya menerapkan konsep pada bagaimana udara dan
green property. Sebagian besar baru menonjolkan area hijau. Masalah penge- cahaya bisa masuk secara
lolaan sampah, air, dan efisiensi energi belum jadi prioritas. natural ke dalam rumah.

Nirwono menilai ini tidak jadi masalah karena green property memang bu- Dibangun di atas lahan
tuh waktu dan komitmen developer. Secara harga rumah di perumahan ramah seluas 320 meter persegi,
lingkungan lebih mahal sehingga segmennya lebih tipis. “Breathing House” terdi-
ri dari tiga lantai dengan
fungsi berbeda.

16