Page 28 - คมอการเดนทางศกษาดงานประเทศญปน 27-11-62 ถง 3-10-62_Neat

27

2. วิธีการควบคุมความสูงของอาคาร (Methods of controlling height of buildings)
ความสูงของอาคารจะถูกควบคุมตามนโยบายพื้นฐานการควบคุมความสูง แตก็จะพิจารณาลักษณะ

ของพื้นที่และเมืองดวย เกียวโตเปนเมืองประวัติศาสตรซึ่งประกอบดวยพื้นที่ตาง ๆ เชน ที่อยูอาศัยแนวราบ
ใกลแหลงมรดกโลก บานเรือนยานประวัติศาสตร และพื้นที่น้ำที่อุดมสมบูรณ

การวางแผนควบคุมความสูงที่เมืองเกียวโตกำหนดมี 6 ระดับตามลักษณะของแตละพื้นที่
ความสูงในเขตเมืองแนวราบที่สอดคลองกับภูเขาสามดานคือ 10 เมตร ความสูงในเขตเมืองคือ 15 เมตร
ซึ่งสอดรับกับความสูงของปราสาท Kyo-machiya และความสูงในพื้นที่ตามแนวถนนของยานการคาเปน 31 เมตร

เพื่ออนุรักษอนุสรณสถานทางประวัติศาสตรและที่อยูอาศัยอันเขียวขจี ความสูงของอาคาร
แถบชานเมืองซึ่งกระจุกตัวอยูที่เชิงเขาทั้งสามดานจะถูกควบคุมโดยระบบเขตภูมิทัศนสวยงาม

(Scenic Landscape District system) นอกจากนี้ความสูงของอาคารยังถูกควบคุมโดยการกำหนด
เขตอนุรักษภูมิทัศนมุมมอง (Perspective Landscape Conservation Zone) ที่ขึ้นกับเทศบัญญัติการสรางภูมิ

ทัศนมุมมอง (Ordinance on the Creation of Perspective Landscape) ดวย

วิธีควบคุมความสูงของอาคาร

ระบบ รายละเอียด วัตถุประสงค

เขตควบคุมความสูง ขอจำกัดความสูงมี 6 ระดับ (ขึ้นกับ เพื่อสรางความกลมกลืนระหวาง
(Height Control District) ลักษณะเฉพาะของพื้นที่) คือ 10, พื้นที่บนภูเขาทั้งสามดานและ

12, 15, 20, 25 และ 30 เมตร บานเรือนดั้งเดิม เชน Kyo-
ตามลำดับ machiya โดยใหความสนใจกับ
หนาที่ของเมืองและการใชที่ดิน

เขตภูมิทัศนสวยงาม เขตประเภทที่ 1 : ไมเกิน 8 เมตร เพื่อปกปองภูมิทัศนที่สวยงามและ
(Scenic Landscape District) เขตประเภทที่ 2 : ไมเกิน 10 เมตร สภาพแวดลอมที่ดีของเมือง ดวย
การรักษาภูมิทัศนธรรมชาติ
เขตประเภทที่ 3 : ไมเกิน 10 เมตร

เขตประเภทที่ 4 : ไมเกิน 12 เมตร

เขตประเภทที่ 5 : ไมเกิน 15 เมตร

พื้นที่อนุรักษมุมมอง (Perspective ระดับความสูงของอาคารตองไมบด เพื่อสรางทิวทัศนที่ดี และสงตอไป

Space Conservation Area) บังทิวทัศนของพื้นที่อนุรักษ ยังลูกหลานในอนาคต