Page 22 - RamatGanReport

‫‪ 1.2.5‬שרומי‬

‫מקאר‬ ‫רגהעין ההיסטירו‬

‫מתחם לשימור ‪ -‬ליבה‬ ‫הגרעין ההיסטורי הוא לב ליבה‬
‫מתחם לשימור ‪ -‬אזור חיץ‬ ‫של העיר רמת גן‪ .‬בתחומי הגרעין‬
‫ההיסטורי החלופה המוצעת מזהה‬
‫מתחם לשימור ‪ -‬ליבה‬ ‫את מתחם שרת ואת מתחם הר שאול‬
‫מתחם לשימור ‪ -‬אזור חיץ‬ ‫כמתחמים שבהם הפיתוח יהיה מזערי‬
‫בכל מקרה‪ ,‬את מרבית שטח הגרעין‬
‫מרחב רגיש‬ ‫כאזור שבו תהיה התערבות מוגבלת‪,‬‬
‫ושוליים שבהם רמת ההתערבות תהיה‬
‫מועצמת יותר ‪ -‬ממותנת או מעצימה‪.‬‬

‫ימחתמם לשרומי‬

‫מתחמים לשימור הם מקבצי מרכיבים‬
‫בנויים ונופיים בעלי ערך‪ ,‬בדרך כלל‬
‫תמאטי‪ ,‬שבו ערך המכלול עולה על סך‬

‫כל מרכיביו‪.‬‬
‫שישה מקבצים של מרכיבים בנויים‬
‫ונופיים הוגדרו בתכנית כמתחמים‬
‫בעלי ערך‪ :‬מתחם שנקר‪ ,‬רחוב‬
‫רש"י‪ ,‬מתחם (רובע) התרבות‪ ,‬רמת‬
‫אפע"ל‪ ,‬סמינר אפע"ל‪ ,‬ורחוב האחים‬

‫ליטוינסקי‪.‬‬

‫רמקימם לשרומי‬

‫מרקמים לשימור הם יחידות עירוניות‬
‫המשמשות למגורים‪ ,‬ואשר יש להן ערך‬
‫היסטורי ו‪/‬או תכנוני‪ ,‬ושבהן עשויים‬
‫להיות מרכיבים בעלי ערך עצמאי‪.‬‬
‫חמש שכונות מגורים ויישוב כפרי‬
‫אחד זוהו כמרקמים לשימור‪ :‬שיכון‬
‫ותיקים‪ ,‬תל בנימין‪ ,‬קריית בורוכוב‪,‬‬
‫רמת חן‪ ,‬גבעת גאולה וכפר אז"ר‪.‬‬
‫במרבית המרקמים ניצבים מבנים‬
‫צמודי קרקע‪ ,‬מרביתם זוהו על ידי‬
‫העירייה כראויים לשימור‪ ,‬ומרביתם‬
‫(או השטח של מרביתם)‪ ,‬הוחרג כל ידי‬

‫העירייה מהוראות תמ"א ‪.38‬‬

‫יבחרמם רגישים‬

‫מרחבים רגישים הם יחידות עירוניות ציבוריות בעלות ערך היסטורי ו‪/‬או אדריכלי‪ ,‬שבתחומן מרכיבים בנויים ונופיים‬

‫המספרים את הסיפור של המכלול‪ .‬ארבע יחידות עירוניות ציבוריות זוהו כמרחבים רגישים שבהם מרכיבים בנויים ונופיים‬

‫בעלי ערך‪ :‬בית החולים תל השומר‪ ,‬אוניברסיטת בר אילן‪ ,‬הפארק הלאומי וכפר המכבייה‪.‬‬

‫‪ 22‬דוח חלופה נבחרת ‪ -‬תקציר מנהלים‬