Page 86 - คู่มือตุลาการ เล่มที่ 1 วิ.แพ่ง มีสารบัญ ebook

คู่มือปฏิบัติราชการของตุลาการ ส่วนวิธีพิจารณาความแพ่ง ๕๘

และมีแนวเขตเข้ามาในที่ดินจ าเลยแล้ว โจทก์ต้องใช้ค่าที่ดินและอาคารและค่ารื้อถอนให้จ าเลย

เป็นฟ้องแย้งที่มีเงื่อนไข (ฎีกาที่ ๑๓๓๐/๒๕๓๐)

โจทก์ฟ้องว่าจ าเลยผิดสัญญาเช่าซื้อที่ดิน ขอให้บังคับจ าเลยทั้งสองรื้อถอนบ้านและ ชดใช้

ค่าเสียหาย จ าเลยทั้งสองให้การและฟ้องแย้งอ้างว่าโจทก์เป็นฝ่ายผิดสัญญา ขอให้บังคับโจทก์

โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่เช่าซื้อให้แก่จ าเลยทั้งสอง หากโจทก์ไม่ปฏิบัติตามให้ถือเอาค าพิพากษา

แทนการแสดงเจตนา หากโจทก์ไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแก่จ าเลยทั้งสองได้ และจ าเลย

ทั้งสองจะต้องรื้อถอนบ้านออกไปแล้วให้โจทก์ชดใช้ค่าที่ดินที่เพิ่มขึ้นและชดใช้ค่าเสียหายที่ต้อง

รื้อถอนบ้านออกไปพร้อมดอกเบี้ย ไม่เป็นค าฟ้องแย้งมีเงื่อนไข เป็นแต่เพียงค าขอในค าฟ้องแย้ง

อีกข้อหนึ่งในเมื่อบังคับตามค าขอข้อแรกไม่ได้ ซึ่งแล้วแต่ศาลจะพิพากษาให้จ าเลยชนะคดี

ได้มากน้อยเพียงใดเท่านั้น (ฎีกาที่ ๒๗๐๐/ ๒๕๓๕)

โจทก์ฟ้องว่า จ าเลยบุกรุก จ าเลยให้การปฏิเสธว่า มิได้บุกรุกหรือรุกล ้า คดีมีประเด็นว่า

จ าเลยบุกรุกหรือไม่ หากฟังไม่ได้ว่าจ าเลยบุกรุก ศาลก็ต้องพิพากษายกฟ้อง การที่จ าเลยฟ้องแย้งว่า
เมื่อที่ดินของจ าเลยอยู่ติดกับที่ดินของโจทก์ หากจ าเลยได้ครอบครองที่ดินของจ าเลยต่อเนื่อง

เข้าไปในที่ดินของโจทก์ จ าเลยก็ได้ครอบครองจนได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินของโจทก์ เป็นฟ้องแย้ง

ที่มีเงื่อนไข (ฎีกาที่ ๕๙๗๔/๒๕๓๙)

๔. ฟ้องแย้งที่ไม่จ าเป็น

สั่งว่า “รับค าให้การ ส าเนาให้โจทก์ นัดชี้สองสถานตามที่นัดไว้เดิม ส่วนที่จ าเลยฟ้องแย้ง

ขอให้โจทก์คืนสัญญากู้นั้น หากทางพิจารณาได้ความจริงว่า จ าเลยได้ช าระหนี้ โดยชอบด้วยกฎหมาย

ครบถ้วนแล้ว สัญญากู้ก็ไม่มีผลใช้บังคับต่อไป ไม่จ าเป็นต้องฟ้องแย้งขอให้โจทก์คืนสัญญากู้

จึงไม่รับฟ้องแย้ง คืนค่าขึ้นศาลให้จ าเลยทั้งหมด”

จ าเลยฟ้องแย้งขอให้เพิกถอนท าลายสัญญากู้ยืมและสัญญาจ านองระหว่างโจทก์และ

จ าเลย อ้างว่าสัญญากู้ยืมเป็นโมฆะ เนื่องจากจ าเลยท าสัญญาโดยส าคัญผิดในสิ่งซึ่งเป็น

สาระส าคัญแห่งนิติกรรม โดยข้ออ้างนี้จ าเลยอ้างเป็ นค าให้การต่อสู้คดีไว้แล้ว ดังนั้น

หากข้อเท็จจริงได้ความว่าสัญญากู้ยืมเป็นโมฆะตามที่จ าเลยยกขึ้นอ้าง ศาลก็ย่อมน ามา

เป็นเหตุยกฟ้องโจทก์อยู่แล้ว จ าเลยหาจ าต้องฟ้องแย้งขอให้เพิกถอนท าลายแต่ประการใดไม่

ที่ศาลล่างทั้งสองไม่รับฟ้องแย้งของจ าเลยจึงชอบแล้ว (ฎีกาที่ ๔๙๐๖/๒๕๔๒)

๕. ฟ้องแย้งที่ต่อมาไม่มีฟ้องเดิม

กรณีที่ฟ้องเดิมตกไป ฟ้องแย้งจะตกไปด้วยหรือไม่ ต้องพิจารณาว่ายังมีโจทก์เดิมที่จะเป็น

จ าเลยฟ้องแย้งอยู่หรือไม่ หากยังมีตัวโจทก์เดิม ฟ้องแย้งยังคงอยู่ต่อไป