Page 156 - 시세조사입떼기

조사포인트를 못 잡는 사람들이 경매투자하는 모습들을 보
면 애매모호하고 두루뭉실한 태도로, 많은 시간을 투자해서 공

부를 하거나 시세조사를 해도 결론을 내지 못하게 됩니다. 조
사포인트를 모르면 ‘조사대상이 무엇인지? 왜 그것을 조사해야
하는지? 조사하려면 처음 어디서부터 시작해야 하는지?’를 모

릅니다.

즉, 조사포인트를 모르면 질문하는 법을 모릅니다. 그렇기 때

문에, 조사포인트를 ‘제대로! 단시간에!’ 잡은 후, 적절한 조사를
마치며 그 조사과정에서 수집된 정보들을 기억해야 한다는 겁
니다.

시간이 갈수록 희미해지는 기억! 결국 ‘명확하게 적어야 한다.’

경매투자를 할 때 부동산업소와 많은 대화를 나눕니다. 그리
고 현장조사할 때는 거주자와 거주자 주변인을 상대로 조사합

니다. 그 과정에서 많은 정보를 순식간에 얻게 됩니다. 그러다
보니, 특별한 능력을 가진 사람을 제외하고는 대충 듣고 대충
기억할 수밖에 없는 환경에 노출됩니다.

이렇게 대충 듣고 대충 기억하는 것은 경매투자의 금기사항
이라고 할 수 있습니다. 이런 금기사항을 자주 범하다보면 경매

투자에서 실패하게 됩니다. 경매투자에서 성공하려면, 이른바

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