Page 97 - 시세조사입떼기

100% 실전경매 법원경매 엿보기

시세조사 리포트도 마찬가지입니다. 문맥이 끊겨있고 도무지
뭘 물어 보는지 알 수 없는 질문들과 허무한 말의 연결들... 이렇

게 재미없는 글이 또 있을까 싶을 정도입니다. 어떤 교육생이
쓴 리포트를 보면, 도무지 알아 들을 수 없는 말들의 연속인 경
우도 있고 또 어떤 교육생의 리포트는 정말 잘 써져서 시세조사

와 시세분석을 하기 쉽기도 합니다.

시세조사 리포트를 잘 써야 하는 이유는 정확한 시세판단을

하기 위해서 입니다. 잘 쓰여진 시세조사 리포트는 우선 읽으면
속이 뻥 뚫린 것처럼 시원합니다. 마치 한 곡의 클래식이 매끄
럽게 흘러가듯이 말이죠. 합창단이 노래를 부를 때 화음이 어우

러지듯 시세조사자와 중개업소 간의 말을 주고 받는 것에서 시
원함을 느낍니다.

마치 여러분이 오늘 처음 소개팅을 했는데, 눈빛만으로도 죽
이 척척 맞아서 시간가는 줄 모르고 몰입해서 대화를 하는 것처

럼 말이죠. 잘 쓰여진 시세조사 리포트를 읽다보면 누구나, ‘아
하! 시세가 얼마정도는 하겠군’ 이런 생각이 저절로 들게 마련
입니다. 속이 시원한 시세조사 리포트는 경매고수가 가는 길 중
필수적으로 거치는 코스입니다.

만일 여러분이 나는 글을 잘 쓰지 못하는데, 어쩌지... 그냥 리

포트를 꼭 쓸 필요있어? 그냥 편할대로 물어보고 입찰하면 되

1부. 시세조사 입떼기 이론 / 81