Page 146 - 경매를 배우러 왔습니다 똑똑똑

도기안의 경매를 배우러 왔습니다.

알부자
매우 좋은 점이 있습니다. 우선, 경쟁률이 좀 낮은 편입니다.
한 번 살펴보세요. 아파트와 빌라가 20대1인 것을 찾기는
쉽지만, 단독주택은 10대1인 경우도 그다지 많지 않습니다.

아파트와 빌라를 선호하는 사람들은 단독주택이 관리가 어
렵고, 외풍이 세서 난방비가 올라간다는 등의 이유로 투자
를 기피합니다. 그러니, 시세차익이 저절로 커지는 것이죠.
그리고, 중대한 특징 중 하나는 단독주택과 다가구는 투자
를 한 원금의 대다수를 전세보증금으로 회수를 하고도 월세

를 받을 수도 있다는 겁니다. 저의 경우에는 초기 투자금
보다 더 많은 돈을 회수해서 더 큰 매물을 사서 큰 이익을
보기도 했습니다. 부동산을 여러 채 사는 것은 바로 이런
원리입니다.

경매초보
그렇군요. 단독주택과 다가구주택이 이렇게 좋은지 몰랐습
니다. 대체로 그런 물건들은 사람들이 많이 모여서 살기 때
문에 다른 물건보다 시끄럽고 지저분해 보이기도 합니다.
그리고, 단독주택이 많이 모여 있는 곳은 주거환경이 더 안
좋아 보이기도 하는데요.

알부자

그래서, 자꾸 경매투자의 목적을 묻고 확인하는 겁니다. 경
매투자의 목적은 돈입니다. 그래서, 돈이 되면 투자하는 것
이죠. 금방 경매초보님이 말한 내용들이 바로 투자자들의
똑! 편견이 되겠습니다. 편견이 많으면 좋은 물건이 안 보이게
똑!
똑!
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