Page 183 - 경매성공비법

까발려주마!! 시리스 II
경매성공비법 편

는 어떨까요? 주택과 정반대로 잘생겨야만 매수자가 나타나게 될
겁니다.

바로 이런 본질적인 차이점 때문에 토지투자가 괜히 어려워 보
이고, 토지전문가가 대단해 보이고, 토지투자에 무슨 비법이 있는
것인 양 받아들여지는 겁니다. 또한 이런 이유로 주택을 가지고

사기를 치는 것은 드물어도 토지사기는 차고 넘치는 겁니다.
저도 당시에 임야를 소유하고 싶어서 전국의 물건을 모두 다 훑
어보았습니다. 소중한 돈을 오랜 세월동안 묻어 두어도 무방한 임

야, 오래 묻어 놓으면 지가상승이 될 수 있는 임야, 지가상승이 그
다지 많지 않더라도 향후 개인적으로 이용할 수도 있는 임야가 제
가 찾는 임야였습니다.

그러니까 한 마디로 말하면 <내 맘에 쏙 드는 잘생긴 임야>를
찾기를 원했다는 말이죠. 이런 임야를 찾아서 투자 당시 약2개월
간 전국을 뒤져 본 결과 마음에 드는 강원도 토지가 있었는데 그

토지를 현장답사까지 마치고 난 후 입찰을 기다리던 차에 채권자
와 극적인 타협이 이뤄졌는지 경매가 취소되어 버리더군요.
이 산의 일부는 산림업을 했는지 일정간격으로 나무가 심어져

있었고, 낮은 부분까지는 자동차가 올라갈 수 있게 되어 있으며
바로 인근에 야영장이 있을 정도로 사람들이 자주 찾는 지역이었
습니다. 아쉬움을 뒤로 하고 새롭게 찾는 임야는 충남 금산군 성

곡리에 있는 산이었습니다.

첫눈에 끌렸던 임야!! 충남 금산

본 건은 규모가 6089평입니다. 입찰 당시에 감정가격은 3억원

제1부
제5장_어디 좋은 땅 없나?? 알짜배기 토지 투자 ------ 155