Page 138 - Rich Dad Poor Dad (Hindi)
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बन सकते ह ।'
ख़ैर, हर महीने िनि त रक़म बचाना भी एक अ छा िवचार है। यह एक िवक प है- एक
ऐसा िवक प िजसे बह त से लोग मान ल गे। सम या यह है िक ऐसा करने से आदमी यह नह
जान पाता िक उसक े आस-पास या हो रहा है। वे अपने पैसे म यादा मह वपूण बढ़ोतरी क े बड़े
मौक़ का फ़ायदा नह उठा पाते। दुिनया उनक े पास से गुज़रकर आगे बढ़ जाती है।
जैसा म ने कहा, अथ यव था उस समय बह त बुरे हाल म थी। िनवेशक क े िलए यह एक
आदश बाजार ि थित थी। मेरा काफ़ पैसा उस समय टॉक माक ट और अपाट म ट हाउसेस म फ ँ सा
ह आ था। मेरे पास नक़द पैसा नह था। चूँिक हर कोई बेच रहा था, इसिलए म ख़रीद रहा था। म
पैसे बचा नह रहा था, म िनवेश कर रहा था। मेरी प नी और मेरे पास दस लाख डॉलर से यादा
नक़द थे जो तेज़ी से बढ़ते ह ए बाज़ार म काम कर रहे थे। िनवेश करने क े िलए यह सबसे बिढ़या
मौक़ा था। अथ यव था भयावह थी। म बह त छोटे-छोटे िनवेश का तो वण न नह कर सकता,
परंतु कई बड़ी बात ज़ र बताना चाह ँगा।
वे घर िजनक क़ मत कभी एक लाख डॉलर होती थी, अब 75,000 डॉलर क े हो गए थे।
परंतु थानीय रयल ए टेट ऑफ़ स म ख़रीदारी करने क े बजाय म ने दीवािलया वक ल क े
ऑफ़ स या अदालत क सीिढ़य पर ख़रीदारी करना शु कर िदया । इन जगह पर 75,000
डॉलर का घर 20,000 डॉलर या इससे भी कम म खुरीदा जा सकता था । म ने अपने िम से
2,000 डॉलर का लोन िलया । 90 िदन क े इस लोन पर याज 200 डॉलर था । म ने वक ल को
क ै िशयर का चेक दे िदया । जब अनुबंध क काय वाही चल रही थी, तब म ने अखबार म िव ापन
िदया िक 75,000 डॉलर का घर क े वल 60,000 म िबकाऊ है और िकसी डाउन पेम ट क ज़ रत
नह है । मेरा फ़ोन त काल य त हो गया और लगातार बजने लगा । संभािवत ख़रीदार को
छाँटा गया और एक बार मकान कानूनी प से मेरे नाम हो गया, तो सभी संभािवत ख़रीदार को
घर देखने क इजाज़त दी गई । अ यंत रोमांचकारी घटना म क े बीच घर क ु छ ही िमनट म िबक
गया । म ने 2,500 डॉलर क ोसेिसंग फ़ माँगी, जो उ ह ने खु़शी- खु़शी दे दी । और इसक े बाद
क़ानूनी नामांतरण क काय वाही शु हो गई । म ने अपने िम क े 2,000 डॉलर क े क़ज़ म 200
डॉलर याज िमलाकर उसे दे िदए । वह खुश था, घर ख़रीदने वाला खु़श था, वक ल भी खु़श था
और म भी खुश था । म ने 20,000 डॉलर म ख़रीदे गए घर को 60,000 डॉलर म बेच िदया था ।
मेरे पास ख़रीदार का शपथप था िजसने मेरे संपि वाले कॉलम म 40,000 डॉलर जमा कर
िदए थे । इस पूरी काय वाही म क ु ल पाँच घंटे लगे थे ।
तो अब जबिक आपम पैसे क समझ आ चुक है और आप अंक पढ़ सकते ह , म आपको
िदखाऊ ँ गा िक यह िकस तरह पैसे का आिव कार करने
का उदाहरण है । संपि वाले कॉलम म 40,000 डॉलर बनते ह - िबना टै स चुकाए पैसे का
आिव कार क ै से िकया जाता है। 10 फ़ सदी याज पर आपने 4,000 डॉलर ित वष क े
क ै श लो को सुिनि त कर िलया।
