Page 113 - Le renouvellement d’un quartier délaissé

Le renouvellement d’un quartier délaissé

Sans ces efforts continués jusqu’aux années 60, la
rupture d’équilibre serait inéluctablement plus
manifeste. La nature des sols (sable) et du relief
(dépressions lagunaires et topographie dunaire
ondulée) et l'existence des vents qui déplacent les
sables constituent des facteurs défavorables à
l'urbanisation, car ils supposent que les terrains soient à la fois asséchés, stabilisés, remblayés et
aplanis, ce qui entraîne des coûts d'urbanisation très élevés. En outre, les terrains urbanisables dans la
ville d’Essaouira sont devenus rares et toute extension ne peut se faire que dans le domaine forestier,
c'est-à-dire au détriment des dunes reboisées. Dans ces conditions, le processus d’urbanisation dans
les deux dernières décennies a conduit à une «compétition pour l’utilisation de l’espace» dans le
périmètre de la commune urbaine d’Essaouira qui est devenue une agglomération composite et
fragmentée, constituée de quatre entités, une ville-centre (Essaouira) entourée du douar Laarab, Diabat
et El Ghazwa. Ainsi que dans les communes rurales avoisinantes. L’artificialisation de ce milieu littoral
d’Essaouira et son bétonnage expriment des formes de dilapidation d’un potentiel de développement
à travers la parcellisation exacerbée et le pullulement de l’habitat dispersé qui risque de compromettre
l’attractivité du site côtier. Un des défis majeurs est de pouvoir préserver, mettre à niveau et ériger
l’espace littoral au rang de locomotive de développement en tant que bien commun qui vaut l’intérêt
général. Toutefois, c’est l’approche sectorielle qui prévaut dans l’aménagement de l'espace littoral
étudié. Le littoral comporte des richesses naturelles physiques et biologiques, dont certaines sont à
conserver d’urgence car irremplaçables, certaines espèces rares, par exemple, d’autres à gérer, dans
1
un but de durabilité, exemple des plages ...

1 Note de recherche – Le littoral dns le développement du Maroc et de sa politique atlantique.A.Laouina.

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