Page 25 - المشروع_Neat

‫هذه الدراسة في جانبها التحليلي إلى محاولة التعرف على أثر المشروع على البيوة سواء كا هذا الأثر‬
‫ايوابي أو سلبي‪ ،‬ويصنف المشروع على أساس مدى تأثيره على البيوة كما يلي‪:‬‬

‫‪ ‬مشاريع القائمة البيضاء‪ :‬هي مشاريع ذات آثار بيوية ضويلة‪ ،‬ويمكن معالوتها وحماية البيوة منها بتكلفة‬
‫استثمارية قليلة‪.‬‬

‫‪ ‬مشاريع القائمة الرمادية‪ :‬هي مشروعات ذات آثار سلبية على البيوة‪ ،‬ويمكن معالوتها بتكلفة استثمارية‬
‫كبيرة‪.‬‬

‫‪ ‬مشاريع القائمة السوداء‪ :‬هي مشروعات ذات آثار سلبية على البيوة‪ ،‬ولا يمكن تفادي الأضرار وصالبا ما‬
‫يرفض المشروع لعدم جدواه من الناحية البيوية‪.‬‬

‫‪ -2‬ثم تبدأ بعد ذلك الدراسة التسويقية للتأكد من وجود سوق مرتقبة للمنتوات أو الخدمات المغمع إنتاجها‬
‫أو تقديمها‪ ،‬ولدراسة الطلب المتوقع ونوعه‪ ،‬ومعدلات نموه في المستقبل‪ ،‬وتهدف هذه الدراسة إلى‬
‫تقسيم الفرص التسويقية والتأكد من أ هناك فرص مستقبلية‪ ،‬تضمن تقدم المشروع واستمراره فى‬
‫السوق‪ .‬فيتم خلال هذه المرحلة ودراسة وتقدير الطلب على منتوات المشروع كمحور رئيسي لدراسة‬
‫الودوى التسويقية بالإضافة إلى تحليل البيانات والمعلومات من مصادرها لتقدير هذا الطلب‪ ،‬بل‬
‫وتحديد هيكل ونوع السوق الذي يعمل في إطاره المشروع ومن ثم تحديد الحوم الكلي للسوق والعوامل‬
‫المحددة للطلب على منتوات المشروع‪ ،‬وأساليب التنبؤ بالطلب‪ ،‬وكذلك تحديد الشريحة التسويقية‬
‫ووضع السياسة والإستراتيوية السعرية المناسبة لتحديد أفضل الأسعار لبيع منتوات وخدمات المشروع‬
‫كما تحدد أيضا مواصفات المنتج أو الخدمة في ضوء أذواق ورصبات المستهلكين ورسم إستراتيوية‬
‫التسويقية التي تضمن أفضل طرق التوزيع والترويج والتسعير ‪،‬ونوع الخدمات المطلوبة توفيرها‬

‫للموزعين والمستهلكين وذلك للاستحواذ على أكبر حصة من السوق‪.‬‬
‫‪ -3‬كما تتضمن أيضاً هذه المرحلة التفصيلية الدراسة الفنية وهي التي تشتمل علي دراسة كل ما يتعلق‬
‫بالتنفيذ من الناحية الفنية‪ ،‬سواء من حيث اختيار موقع المنتوع السياحي على سبيل المثال في حالة‬
‫المشروعات السياحية‪ ،‬او موقع التنفيذ‪ .‬أو في حالة المشروعات الأخرى‪ .‬وسواء من حيث المراحل‬

‫الإنتاجية المختلفة‪ ،‬وتكلفة كل من هذه المراحل‪.‬‬
‫‪ -4‬وتتضمن أيضاً الدراسة المالية وتقييم المخاطر الاستثمارية التفصيلية حيث من المهم التعرف علي‬
‫التدفقات النقدية والمستقبلية سواء الداخلة للمشروع أو الخارجة منه‪ ،‬وكذلك تحديد مصادر الحصول‬
‫علي الأموال‪ ،‬وتقدير العائد المتوقع علي رأس المال ومقارنته بالعوائد المتوقعة من المشروعات‬
‫الأخرى وتقدير الربحية المتوقعة ومدى الاستمرارية في تحقيق هذه الأرباح‪ .‬فتلك الدراسة تهدف إلى‬
‫ترجمة الدراسات السابقة الأخرى دراسة الودوى التسويقية‪ ،‬دراسة الودوى الفنية والهندسية إلى‬
‫تقديرات مالية‪ ،‬وتشمل هذه الدراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وتكاليف التشغيل السنوية‪ ،‬وكذا‬

‫‪25‬‬