Page 40 - المشروع_Neat
P. 40
متطلبات دراسة الجدوى الفنية (لمشروع سياحي)
-اختيار موقع المشروع.
-اختيار مستوى المشروع السياحي من حيث مستوى الخدمة المقدمة.
-تقدير احتياجات المشروع.
-تقدير المواد الخام اللازمة.
-تقدير الاحتياجات من القوى العاملة.
-إعداد التصميم الداخلي للمشروع.
-تقدير تكاليف التأسيس والأراضي والمباني والأثاث والمعدات.
خامسا :دراسة الجدوى المالية
تحتل دراسة الودوى المالية أهمية خاصة في سلسلة دراسات الودوى لسببين أساسيين:
-أ نتائج الووانب الأخرى السابقة تصب في الدراسة المالية في شكل بيانات وأرقام إيرادات وتكاليف
بحيث تترجمها إلى قيم مالية.
-أ الدراسة المالية تعطي مؤشرات عن مدى الربحية التوارية للمشروع وهو ما يهم العديد من
الأطراف مثل المستثمرين ،البنوك ،الوهات الحكومية المسوولة ،فعن طريق تقييم الاقتراحات
الاستثمارية يمكن معرفة مدى جاذبية المشروع ومعدلات ربحيته مقارنة بتكاليف الفرص البديلة
والمشروعات الأخرى .ويخدم ذلك المستثمر في الترويج عن المشروع لدى الممولين المحليين
والخارجيين وكافة الأطراف المهتمة .ومن ناحية أخرى يمكن عن طريق القوائم المالية المعدة والمعتمدة
على بيانات الطلب السياحي تقدير ما يستطيع المشروع توفيره من عملات أجنبية وفرص عمالة
وتوظف مما ييسر من تحديد مدى نواح المشروع في تحقيق الربحية الاجتماعية.
يلاحظ أنه بعد الانتهاء من الدراسة الفنية للمشروع تبدأ مرحلة التحليل والتقييم المالي للمشروع ويهدف
التحليل المالي للمشروعات إلى ما يلي:
-ضما تحقيق عائد موغي لرأس المال.
-تقدير المركغ المالي للمشروع في المستقبل.
-قياس قدرة المشروع على تحقيق التواز بين الاحتياجات المالية ومصادر الحصول عليها.
وللوصول إلى هذه الأهداف يلغم إجراء بعض القوائم الأساسية من واقع بيانات دراسة الودوى التي تمت.
أول ًا :القوائم المالية المطلوبة:
فيما يلي بيا بهذه القوائم:
-1قائمة التكاليف الاستثمارية للمشروع-:
40
