Page 44 - المشروع_Neat

‫‪ -4‬قائمة الإيرادات السنوية‪.‬‬
‫‪ -5‬قائمة الدخل السنوي‪.‬‬

‫‪ -6‬قائمة التدفقات النقدية السنوية‪.‬‬
‫‪ -7‬جدول تحليل هيكل العمالة والأجور‪.‬‬

‫‪ -8‬الالتغامات المالية‪.‬‬
‫‪ -9‬هيكل رأس المال‪.‬‬
‫‪ -10‬إعداد الميغانية العمومية التقديرية‬
‫وتعتبر هذه الوداول موموعة من الوداول النمطية لتقييم أي مشروع استثماري وتمثل في نفس الوقت‬
‫الحد الأدنى للمعلومات والبيانات الضرورية لتقييم الودوى الاقتصادية للمشروع‪ ،‬لأنها تعبر عن محاولة‬
‫للتغطية الشاملة لأنواع المنافع والتكاليف ويتم تصميمها لتخدم كل من تحليل الربحية التوارية والقومية‬
‫ويصبح من مسوولية القائم بتقييم جدوى المشروع أ يقوم بإضافة أو تعديل الوداول بما يخدم الظروف‬
‫الفعلية التي يتم في ظلها تقييم المشروع الاستثماري‪.‬‬
‫مراحل إعداد الدراسة المالية‪:‬‬
‫فيما يلي الخطوات المرشدة لكيفية إعداد الدراسة المالية‪:‬‬
‫‪ ‬توميع البيانات الخاصة بالإيرادات من المبيعات المتوقعة‪.‬‬
‫‪ ‬تحديد تكاليف التسويق وتقديرات التكلفة الخاصة بالدراسة الفنية والهندسية السابق إعدادها‪ ،‬وإعداد‬
‫التقديرات الخاصة بالمصروفات الإدارية العمومية والتي لا تدخل تحت البندين السابقين‪.‬‬
‫‪ ‬يتم إعداد قائمة التدفقات النقدية لمعرفة أوجه العوغ أو الفائض المتوقع‪ ،‬بناء على البيانات والإحصاءات‬

‫المالية المومعة‪.‬‬
‫‪ ‬القيام بإعداد قائمة الدخل المتوقعة والتي توضح الفائض في الأرباح المقدرة (أو الخسائر) عن طريق‬

‫إعداد تقديرات الإيرادات والمصروفات عن الفترات التي تلي تشغيل المشروع‪.‬‬
‫‪ ‬إعداد الميغانية العمومية التقديرية والتي توضح المركغ المالي لمشروعك في لحظة زمنية معينة في‬

‫المستقبل عن طريق مقارنة الأصول بالخصوم‪.‬‬
‫‪ ‬تحليل ربحية الاستثمار والتحليل المالي لنتائج القوائم المالية باستخدام النسب المالية لتحديد مراكغ القوة‬
‫والضعف للمشروع وتقديمها مستقبلاً للأطراف المهتمة مثل البنوك‪ ،‬الممولين‪ ،‬المستثمرين‪،‬‬

‫الحكومة‪...‬إلخ‪.‬‬
‫‪ ‬استخدام المعلومات السابقة في تقييم ربحية المشروع وفق الطرق المختلفة للتقييم مثل (صافي القيمة‬

‫الحالية‪ ،‬معدل العائد على الاستثمار ومعدل العائد الداخلي)‪.‬‬

‫‪44‬‬