Page 48 - 土地改革紀念館電子報第五期整合20220617
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Q：權利人或義務人在國外且因疫情短期無法回國，可以採用網路申請登
記方式嗎？
A：像是住址變更等簡易登記案件，縱使當事人在國外，但持有有效的自然人憑證，
即可於「數位櫃臺」網站申辦（全程網路申請）；倘為買賣等涉及不動產交易的
案件，想要網路申請或辦理線上聲明登錄，以自然人憑證進行網路身分驗證登
入「數位櫃臺」網站，需配合地政士或律師等專業代理人協助確認身分，來降
低網路申請登記風險並確保權益，如果專業代理人可確實確認當事人身分及其
意思表示，仍得以非全程網路申請及線上聲明方式辦理。
Q：要了解公告土地現值或公告地價之作業情形，應向那個政府機關洽
詢？
A：一、各直轄市、縣(市)政府地政機關於地價評議前，應先舉行公開說明會，說
明地價調查、區段劃分、地價估計作業情形及最近一期地價動態情況，並聽取
民眾反映意見及彙整處理作成書陎報告，供地價及標準地價評議委員會評議會
作為評議之依據。
二、每年地政機關舉辦公告土地現值作業公開說明會約在 10、11 月間，如民眾
想了解公告土地現值作業歡迎請洽各直轄市、縣(市)政府地政機關詢問。
Q ：誰有權利申請實價登錄申報書之閱覽、抄錄或複製？
A：有關申報書之申請閱覽、抄錄或複製，依內政部 103 年 1 月 24 日台內地字第
1031302503 號函規定，可提供由申報人、交易雙方當事人及其繼承人申請，至
相關申請程序，可向當地直轄市、縣(市)政府或地政事務所洽詢辦理。
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