Page 34 - 土地改革紀念館-電子報第二期20201215
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地政名詞
地價類
公告地價 公告地價係指政府辦理規定地價或重新規定地價時於當年一月一
日所公布之土地價格，以供土地所有權人申報地價之參考。規定
地價後，每三年（現改為每二年）重新規定地價一次，必要時得
延長之。
公告土地 公告土地現值係直轄市及縣（市）政府對於轄區內土地，由所調
現值 查之買賣或收益實例資料，據以估計區段地價，經地價評議委員
會評定後，於每年一月一日公告。其主要作用，一為政府徵收土
地時補償地價之依據，二為土地所有權移轉或設定典權時，審核
土地移轉現值之標準。
申報地價 政府在舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人參考公告
地價增減百分之二十範圍內申報其地價，土地所有權人申報之地
價作為課徵地價稅之依據。土地所有權人未在公告期間申報地價
者，以公告地價百分之八十為其申報地價；其申報之地價超過公
告地價百分之一百二十時，以公告地價百分之一百二十為其申報
地價。申報之地價未滿公告地價百分之八十時，得照價收買或以
公告地價百分之八十為其申報地價。
地價指數 地價指數」係以特定的時間點，作為地價的基準日，計算一定期
間內地價上升或下降的百分比；換言之，地價指數是用來衡量土
地價格在某一時期的帄均變動趨勢。
重劃類
農地重劃 係將一定區域內不合經濟利用的農地加以重新整理，予以交換
分合，區劃整理成一定標準坵塊，並同時配合興修水利，整理
改良灌溉排水、配置農水路，使每一坵塊農地均能直接臨路、
直接灌溉及直接排水，以改善生產環境，擴大農場規模，增進
農地利用的一種綜合性土地改良措施。
市地重劃 市地重劃是依照都市計畫規劃內容，將一定區域內，畸零細碎
不整之土地，加以重新整理、交換分合，並興建公共設施，使
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