Page 29 - 土地改革紀念館電子報-第六期20221215

(三) 確定後所生債權除民法另有規定外，非擔保效力所及（民§881-14）：
1.民法第 881 條之 14：最高限額抵押權所擔保之原債權確定後，除本節另有規定外，其
擔保效力不及於繼續發生之債權或取得之票據上之權利。

2.說明：
最高限額抵押權所擔保之原債權一經確定，其所擔保債權之範圍亦告確定。至於其後繼
續發生之債權或取得之票據上之權利則不在擔保範圍之內。但另有規定者，例如民法第
881 條之 2 第 2 項規定，利息、遲延利息、違約金，如於原債權確定後始發生，但在最

高限額範圍內者，仍為抵押權效力所及。
(四) 利息、延遲利息、違約金、為擔保效力所及擔保債權確定時存在之利息、延遲利息、違
約金等，於確定時已發生者，與原債權合計未超過最高額時，即可計入擔保債權，於債
權確定後發生之利息、延遲利息、違約金如未逾最高額者，同為擔保效力所及。

(五) 第三人或利害關係人清償最高限額之金額後，得塗銷其抵押權（民§881-16）：
1.民法第 881 條之 16：
最高限額抵押權所擔保之原債權確定後，於實際債權額超過最高限額時，為債務人設定
抵押權之第三人，或其他對該抵押權之存在有法律上利害關係之人，於清償最高限額為

度之金額後，得請求塗銷其抵押權。
2.說明：
最高限額抵押權所擔保之原債權確定後，如第三人義務人願代債務人清償債務，既無害
於債務人，亦無損於債權人，應無不許之理。為債務人設定抵押權之第三人，例如物上

保證人，或其他對該抵押權之存在有法律上利害關係之人，例如後次序抵押權人，於實
際債權額超過最高限額時，均僅頇清償最高限額為度之金額後，即得請求塗銷抵押權。
又上開利害關係人為清償而抵押權人受領遲延者，自可於依法提存後行之，乃屬當然。
惟如債權額低於登記之最高限額，則以清償該債權額即可，自不待言。

五、 原債權已確定，金融業得否再行放款？

民法第 881-16 規定最高限額抵押權所擔保之原債權確定後，於實際債權額超過最高
限額時，為債務人設定抵押權之第三人，或其他對該抵押權之存在有法律上利害關係之人，

於清償最高限額為度之金額後，得請求塗銷其抵押權。為具有法律效力的強制性，不容許
由契約當事人以契約予以變更，或約定不適用某項法定確定事由，但得增加其他確定事由。
最高限額抵押權確定後的法律效果，有下列四項，辦理授信或催收者均應充分了解及注
意：
(一) 依民法第 881-13 規定最高限額抵押權所擔保之原債權確定事由發生後，債務人或抵押

人得請求抵押權人結算實際發生之債權額，並得尌該金額請求變更為普通抵押權之登記。
但不得逾原約定最高限額之範圍。換言之，經結算後，抵押權即擔保特定債權，與普通
抵押權相同，且具「從屬性」。

(二) 確定事由發生後，因抵押權從屬於債權，故債權移轉或消滅，抵押權即隨同移轉或消滅。
依民法第 881-14 規定最高限額抵押權所擔保之原債權確定後，除民法最高
限額抵押權另有規定外，其擔保效力不及於繼續發生之債權或取得之票據
上之權利。故銀行若於確定事由發生後繼續貸放或撥款，此一部分即無擔保

效力，會嚴重影響債權的擔保。