Page 120 - Kartografi dan Visualisasi Data Pertanahan

Dalam rangka mendukung keberhasilan proses pengadaan
tanah, ketersediaan data spasial dalam bentuk peta memegang
peranan yang penting. Hal ini dikarenakan objek dalam pengadaan
tanah adalah bidang tanah yang memiliki sifat atau karakteristik
yang unik. Keunikan tersebut dapat ditinjau dari aspek letak
bidang tanah, penggunaan dan pemanfaatan yang ada di atas
maupun di bawahnya, luasan bidang tanah, dan lain sebagainya.
Keberadaan data spasial ini nantinya akan mendukung proses
penyusunan Dokumen Perencanaan Pengadaan Tanah (DPPT).
Adapun data spasial dan peta yang dibutuhkan dalam
kegiatan penyusunan DPPT antara lain: (1) peta lokasi
pembangunan; (2) Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang yang
dibuktikan dengan hasil dari tumpang susun (overlay) antara Peta
Rencana Lokasi Pembangunan dengan Peta Rencana Detail Tata
Ruang (RDTR)/Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) kabupaten/
kota/provinsi/nasional; (3) peta Zona Nilai Tanah (ZNT); (4) peta
gambaran umum status penguasaan tanah (GUPT); (5) peta
bidang tanah hasil pengukuran keliling lokasi pembangunan; .
Berdasarkan Permen ATR/KBPN Nomor 19 Tahun 2021
tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 19
Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah Bagi
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum, peta letak tanah lokasi
rencana pembangunan dapat ditampilkan pada berbagai tingkat
skala tertentu misalnya 1:2.500 atau 1:10.000 atau 1:25.000 atau
1:50.000 atau skala lain yang disesuaikan dengan bentuk dan
luasan rencana lokasi pembangunan. Adapun informasi yang ada
di dalam peta tersebut meliputi: (1) wilayah administrasi, mulai
dari tingkat kelurahan/desa atau nama lainnya sampai tingkat
provinsi; (2) kondisi topografi dan kemiringan tanah; dan (3)
titik-titik batas lokasi pembangunan. Seluruh data tersebut
ditampilkan dengan sistem proyeksi Universal Transverse
Mercator (UTM).
Gambar 5-4 berikut ini merupakan format peta DPPT
berdasarkan Permen ATR/KBPN Nomor 19 Tahun 2021 yang
terdiri atas format peta rencana lokasi pembangunan dan Peta
GUPT. Untuk kesesuaian rencana pembangunan dengan kegiatan

103