Page 1309 - 国浩律师（重庆）事务所关于“新型冠状病毒肺炎疫情”防控的法律、法规及规范性文件汇编

法律汇编

家隔离的后续服务。

二是加大对物业管理区域公共空间和重点部位的清洁和消毒。公共区域
每日清洁消毒不少于 2 次，清洁消毒的范围应包括门卫室、入户大堂、电梯

厅、电梯轿厢、楼道、楼梯间、物业管理用房、卫生间、停车场（棚）、垃
圾房（箱）、活动室、食堂等公共区域。重点部位包括公共区域的台面、按

键、扶手、把手、开关、水龙头、坐便器、座椅等进出人员经常接触的物体

表面，其应根据使用接触情况及时进行清洁和消毒。加强小区公共部位、公

共场所的通风换气，可视情况增加通风设备，保证公共区域空气流动，并做

好安全防范措施。

三是切实强化电梯使用安全，加强电梯监控、巡查，科学安排维护保养，

建立电梯巡查和消毒记录，保证电梯安全运行；采取局部消毒和全面消毒交

替进行的方式，提高电梯消毒频次。对电梯按键面板的消毒，应当用干净抹

布沾取消毒液后擦拭，避免过量使用消毒液造成电子元器件故障；轿厢内安

装有通风风扇的，应当保持通风风扇长期开启，轿厢内没有安装通风风扇的，

应当结合消毒工作定期打开轿厢门进行通风换气。

四是加强内部员工管理。各物业服务企业要切实履责，督促在岗工作人

员在疫情期间做好个人保护，减少外出；工作时应当佩戴口罩，工作事前、
事后注意个人卫生清洁；做好员工健康监测和记录工作，发现员工出现发热、

乏力、干咳等症状时，应当督促其到就近的医疗卫生机构发热门诊就诊，并

向社区报告；减少不必要的会议和小区内的人员聚集；做好员工宿舍等集中

管理区域的通风、卫生和消毒。合理调整服务岗位和物业服务中心开放时间，

有条件的企业和物业管理区域可采取网上、电话等方式受理业主服务需求，

并及时将服务受理渠道和方式告知业主。

五是合理调配工作人员。物业企业返工复工应按照市新型冠状病毒感染

的肺炎疫情防控工作领导小组指挥部办公室通知精神执行。疫情防控期间，

各企业要加强内部员工岗位调剂，确保物业服务工作的基本运行；对未在岗

的企业员工，严格按照相关规定执行，目前正在湖北地区返乡探亲的员工，

要通知员工本人，不得违反规定离开湖北地区；其它地区返岗工作人员，要

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