Page 39 - 6月份中信美崙店劉建麟電子雜誌

的門牌或巷弄，這個功能查詢起來就方便很多。

網站提供了社區的平面圖跟包含車位行情的成交資訊，使用上

會比內政部的版本來的更好用。

Check 2. 如果你沒有富爸爸，那一定要先評估

資金問題

• 自備款有多少？

一般來說，房屋貸款大約是你購買房價的八成，中間還可能需

要支付一些仲介費、代書費、裝潢修繕款項，建議抓到三成自

備款會比較充裕。

你可以用手上的自備款來推算可以購買的房價，比方說 300 萬

的自備款，買房的房價落點，就可以抓在：

300 萬➗ 0.3 = 1000 萬

這樣當你買下房子的時候，才不會發生自備款不足，需要去親

朋好友借錢，到時就真的有點糗啦！

• 貸款能力如何？

銀行在借錢給你之前 ，會先評估你的還款能力。