Page 40 - 6月份中信美崙店劉建麟電子雜誌

這邊有一個簡單的算法，讓你算出你最高的貸款能力，假設我

們設定房貸利率為 1.5%，分 30 年本利平均攤還。

這裡有個小訣竅，很多公司都有年終獎金或是業務獎金，所以

你的扣繳憑單上的數字除以 12 個月，通常都比你的月薪來得

高，在辦貸款時，可以善用。

舉例：Jack 每月的月薪 5 萬元，扣繳憑單有 72 萬，另外有信

貸的借款，每個月需要還款 1 萬元，他的房屋貸款可以借到多

少錢？

貸款需在完稅這期之前辦妥，如果落差金額有 100 萬，在 7 天

之內必須現金補齊。