Page 5 - Jovany Guzman Spanish Buyer Guide

Las 10 Primeras Preguntas

Del Comprador

¿Cuándo voy a saber la cantidad Si tiene alguna pregunta después de revisar su paquete, por
de fondos necesarios para cerrar el favor no dude en ponerse en contacto con su oficial de plica.
fideicomiso?
¿Qué es una Declaración de
Tras la recepción de los documentos del préstamo y la preparación Información?
de sus instrucciones de plica, nos pondremos en contacto con
su agente de bienes raíces para hacerle saber la cantidad de Declaraciones de Información proporcionan a las compañías
fondos que tendrá que depositar antes de cerrar la plica. de título con la información que necesitan para distinguir a
los compradores y vendedores de bienes inmuebles de otros
¿Quién me va a llamar para hacer con nombres similares. Después de identificar los verdaderos
una cita? compradores y vendedores, compañías de títulos pueden
descartar algunos juicios, embargos u otros asuntos en los
registros públicos con nombres similares.
Normalmente, su agente de bienes raíces le llamará. Sin
embargo, a veces nosotros lo llamaremos para hacer los arreglos ¿Cuándo debo comprar seguro de
para su firma en la compañía de título.
propietarios / fuego?
¿Puedo darte un cheque personal?
Sugerimos que usted comience a hacer compras para el seguro
De acuerdo con la Ley del Estado de Arizona, todos los fondos de propietarios / fuego tan pronto como su oferta es aceptada
deben estar en la forma de un cheque de cajero o fondos (es una buena idea llamar a su compañía de seguros actual
transferidos de su institución financiera. Vamos a aceptar un primero). Conozca la edad de su casa cuando compre su
cheque personal SOLAMENTE para su depósito inicial. seguro. Por favor, haga que su agente se ponga en contacto con
su oficial de fideicomiso cuando se haya tomado una decisión.
¿Cuándo recibo mis llaves?
¿Qué necesito llevar a la Compañía de
Al cierre de la plica, su agente de bienes raíces se pondrá en Título cuando voy a firmar mis papeles?
contacto con usted en relación al desembolso de las llaves. Por
lo general, esto es antes del mediodía del día en que se ha Usted necesitará un cheque de cajero a nombre de Driggs Title
cerrado la plica u otros arreglos realizados en el contrato o con Agency (si el importe se le dio a usted previamente). Traiga una
su agente. licencia de conducir válida, identificación válida del estado,
tarjeta de identificación de Arizona, pasaporte o identificación
¿Cuánto tiempo tomará la cita militar.
para firmar? ¿Cuándo recibiré mi Escritura

Por favor preparese con aproximadamente 45 a 60 minutos mostrando prueba de propietario?
para la cita de firma.
Despues que se cierre la plica y se register el título de propriedad
¿Qué será lo que el oficial de con el condadao, usted se convierte el dueño de su casa.

fideicomiso me explicará en la cita? Podría tomar de 6 a 10 semanas a partir de esa fecha para que
el condado le envie por correo la escritura original firmada y
registrada.
Le explicará las instrucciones de fideicomiso, las condiciones
de venta de acuerdo al contrato de compra, costo estimado de Las transacciones de bienes raíces son complicados y pueden ser
los gastos de fideicomiso, informe preliminar, etc. También le confusos. Driggs Title estará encantado de responder a cualquier
proporcionaremos un paquete completo de todos los documentos pregunta que pueda surgir durante el proceso.
que haya firmado para que pueda llevarlo a casa para su
revisión posterior.

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