Page 7 - Jovany Guzman Spanish Buyer Guide

Seleccione Una Hipoteca

La elección es suya ¿Cuáles son sus metas financieras a
Existe una diversa variedad de préstamos para elegir, convencional, largo plazo?
FHA y VA sólo para nombrar unos pocos. Se sugiere que platiqué con su
oficial de prestamos cual prestamo sera el mas beneficioso para usted. Una hipoteca es una forma de ahorro fijo, y se obtiene una recuperación
Su oficial de préstamo será capaz de igualar un préstamo con sus planes de la inversión en la forma de una reducción de intereses hipotecarios.
y metas a corto ó a largo plazo. Es posible que tenga que invertir más dinero efectivo en áreas donde
puede obtener un rendimiento mayor. Usted puede ahorrar más rápido
si cambia su plan de ahorros para la jubilación y pone la mayor parte
Piense en el futuro de sus recursos en un préstamo hipotecario.
Debe considerar seriamente sus planes y luego buscar un préstamo que
se adapte a ellos. Los Prestamistas de Portfolio

Las instituciones de préstamos en portafolio no revenden sus préstamos
¿Quiere permanecer en la zona? en el mercado secundario de hipotecas. Estas pueden ser más flexible en
cuanto a los términos y calificaciones de crédito, ya que no tienen que
Si le gusta la zona donde vive ahora y no cree que se va a comprar
una casa más grande, más pequeña o mejor en poco tiempo, entonces, seguir las reglas en el mercado secundario. Es más difícil de calificar
obtenga un préstamo con la mejor tarifa para un largo plazo. para los préstamos destinados a la venta, ya que deben cumplir con las
especificaciones rígidas.

¿Está contento con su trabajo o seguro
de que no va a cambiar de trabajo Aproveche los coeficientes de
pronto? calificación
Esto puede ser valioso si su ingreso es suficiente a la cantidad necesaria
Si no lo esta, entonces es posible que desee invertir en una propiedad para un Freddie Mac o un préstamo de Fannie Mae. Su relación de
con una buena situación de reventa y un préstamo que le consuma una clasificación se determina dividiendo el gasto mensual de vivienda (el
parte mínima de sus ingresos. total de su pago de préstamos, impuestos de propiedad, seguro contra
riesgos, cuotas de seguro hipotecario y la asociación de propietarios)
¿Tiene planes para hacer algunos por su ingreso bruto mensual.
cambios en la familia? Financiar un préstamo al comprar
Si usted planea tener hijos o su familiar va a mudarse con usted, puede
ser que su casa actual no puede ser lo suficientemente grande. Es posible una propiedad “tal cual y como está”
que desee un préstamo que le deje suficiente capital libre para realizar Un prestamista de portafolio puede ser su única opción. Inmuebles que
las adiciones necesarias. También puede realizar pagos adicionales se venden “tal cual y como está” casi siempre necesitan gran obra de
al principal para acumular capital adicional y sacar un préstamo reparaciones. Algunos prestamistas de portafolio permitirán guardar
hipotecario de capital o refinanciar su préstamo actual y obtener dinero fondos de las ganancias del vendedor en una cuenta para completar el
en efectivo. trabajo de reparación después del cierre. Préstamos de Freddie Mac y
Fannie Mae no permitirán la retención de fondos para dichos trabajos.
¿Va a financiar la universidad de sus
hijos en los próximos 10 años?

Usted puede elegir un préstamo a 15 años para construir la plusvalía
antes y pagar una tasa de interés más baja. O pagar (pagar más al
principal) con un préstamo a largo plazo para liberar más capital antes
de asumir ese gasto. Sinopsis – Para decidir que tipo de
financiamiento de vivienda, usted debe
pensar en sus planes a largo plazo,

tomar sus metas financieras en cuenta,
y elegir cual mejor convenga.

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