Page 57 - MJ OSC Bil.6.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.06/2022

Bil. Kertas : 12/06/2022

CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI 1 UNIT RUMAH TERES (BATU) 1 TINGKAT KEPADA 2
TINGKAT DI BAHAGIAN HADAPAN DI ATAS LOT PT 294 (4149), MUKIM KUTANG, DAERAH WAKAF
BHARU, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : SHAZURA AKHMAR BINTI ISMAIL.
(PT 294, Jln. Kotaville 9, Taman Kotaville Indah, 16250 Wakaf Bharu, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 11.04.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/109/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : JURUREKA SENIBINA. (Rej. LAM : BD/M 44)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 294 (Lot 4149) (GRN : 42102)
Tempat : -
2
1.5 Luas Tapak : 251 m . Luas Bangunan : 574 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 161.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 2.2 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
anjakan hadapan 4’0” dan kiri 4’7”.(dengan simpanan jalan)
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan hadapan dan dengan -anjakan hadapan 15’0”, dengan
simpanan jalan 20’0”. simpanan jalan 10’0”.
Unit Kejuruteraan & Pembangunan -Tiada halangan.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot
individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
-Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan dengan memenuhi
PENGESYORAN JABATAN syarat anjakan hadapan sekurang-kurangnya 15’0” dan kiri 10’0”.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat tambahan tingkat bagi rumah
teres.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

12