Page 53 - MJ OSC Bil.6.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.06/2022

Bil. Kertas : 08/06/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
PT 1010, MUKIM KELABORAN, DAERAH TUMPAT, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : NORHAYATI BINTI OMAR.
(PT 1483, Kuarters Pertanian Kg. Geting, Pengkalan Kubor, 16080 Tumpat, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 05.04.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/105/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : RUSLAN RAZAK ARCHITECT. (Rej. LAM : A/R 42)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 1010 (HSM : 727)
Tempat : Kg. Kelaboran.
2
1.5 Luas Tapak : 1,101 m Luas Bangunan : 2,649 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 428.90.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.11 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 1.3 Tumpat Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan.
-Jalan keluar masuk melalui jalan JKR.
-Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji dan mengemukakan pelan
pindaan dengan menunjukkan keluasan sebenar kerja tanah, culvert 900 mm Ø
laluan keluar masuk/simpanan jalan JKR dan parit tanah sepanjng
Unit Kejuruteraan & Pembangunan lot/simpanan jalan JKR.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS Tiada halangan.
JKR Bangunan hendaklah dianjakkan (setback) tidak kurang daripada 18 meter
(12m Jalan Khidmat + 6m Anjakan Bangunan) di luar rezab Jalan
Terbok/Kelaboran/Belukar (D176).
2.2 Apabila jalan akses menyeberangi parit tepi jalan, pembentung kekotak
bersaiz tidak kurang daripada 1.2 meter x 1.2 meter hendaklah dibina mengikut
kehendak JKR.
-Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji dan mengemukakan
pelan pindaan dengan menunjukkan keluasan sebenar kerja tanah,
PENGESYORAN JABATAN culvert 900 mm Ø laluan keluar masuk/simpanan jalan JKR dan parit
tanah sepanjng lot/simpanan jalan JKR.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT

Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

8