Page 54 - MJ OSC Bil.6.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.06/2022

Bil. Kertas : 09/06/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1½ TINGKAT DI ATAS
LOT 304, MUKIM KETIL, DAERAH PENGKALAN KUBOR, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : FATIN NABILAH BINTI AZMAN.
(PT 414, Kg. Kebun, Pengkalan Kubor, 16080 Tumpat, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 05.04.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/106/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : NIK AZIZ ARCHITECT. (Rej. LAM : A/N 178)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 304 (GM : 376)
Tempat : Kg. Kok Pauh.
1.5 Luas Tapak : 0.2149 hektar. Luas Bangunan : 3,041 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 489.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Tidak dinyatakan.
1.8 Syarat Nyata : Padi sahaja.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Kongsi.
1.10 Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik : Disertakan Surat Kebenaran tuan tanah/rakan kongsi
Pemohon yang telah disahkan.
1.11 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 3.1 Pengkalan Kubor Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji dan pemohon perlu
memastikan pembinaan culvert sebagaimana cadangan pelan.
Unit Kejuruteraan & -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
Pembangunan menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS Tapak permohonan merupakan kawasan yang terlibat dengan banjir di musim
tengkujuh akibat limpahan air sungai golok dan berkedalaman 0.3m sehingga
0.6m dari aras jalan berhampiran tapak cadangan. Pihak tuan perlu mengambil
maklum dan bertanggungjawab sekiranya pembinaan dijalankan.
PTJT Tiada halangan.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak
RM160.00.
PENGESYORAN JABATAN -Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

9