Page 55 - MJ OSC Bil.6.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.06/2022

Bil. Kertas : 10/06/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 2 TINGKAT DI ATAS LOT
2145, LOT 2146, LOT 2147 DAN LOT 2148, MUKIM SELEHONG UTARA, DAERAH TERBOK, JAJAHAN
TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : NUR FARHANA BINTI ISMAIL.
(Lot 278, Kg. Sedar, 16200 Tumpat, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 10.04.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/107/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : NAS ARCHITECT. (Rej. LAM : A/N 185)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 2145, Lot 2146, Lot 2147 Dan Lot 2148
(GM : 1867, 1868, 1869 & 1870)
Tempat : Kg. Dalam.
2
1.5 Luas Tapak : 2,480 m . Luas Bangunan : 8,511 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 1,260.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 1.6 Tumpat Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan.
-Jalan keluar masuk melalui jalan JKR.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM190.00.
-Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan
menunjukkan culvert 900mm Ø bagi laluan keluar masuk/jalan JKR dan parit tanah
Unit Kejuruteraan & sepanjang lot/simpanan jalan JKR.
Pembangunan -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS Tiada halangan.
Bangunan hendaklah dianjakkan (setback) tidak kurang daripada 18 meter (12m
JKR Jalan Khidmat + 6m Anjakan Bangunan) di luar rezab Jalan Cabang Tiga Berangan
- Tumpat (D21).
PTJT Tiada halangan.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM190.00.
-Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan
PENGESYORAN JABATAN menunjukkan culvert 900mm Ø bagi laluan keluar masuk/jalan JKR dan
parit tanah sepanjang lot/simpanan jalan JKR.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT

Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

10