Page 50 - MJ OSC Bil.6.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.06/2022

Bil. Kertas : 05/06/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
3877, MUKIM WAKAF DELIMA, DAERAH WAKAF BHARU, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : MOHAMAD RAZALI BIN ABDULLAH.
(PT 759, Taman Permai Demit, 16150 Kota Bharu, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 03.04.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/102/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : JURUREKA SENIBINA. (Rej. LAM : BD/M 44)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 3877 (GM : 3647)
Tempat : Kg. Kubang Batang.
2
1.5 Luas Tapak : 455 m . Luas Bangunan : 1,305 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 226.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum bina.

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 4.6 Chabang Empat Zoning Pertanian.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
anjakan kiri dan kanan iaitu 6’0”.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan saliran/tali air.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan kiri dan kanan 10’0”. -anjakan kiri dan kanan 5’0”.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot
Unit Kejuruteraan & Pembangunan individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS Tiada halangan.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan.
PENGESYORAN JABATAN -Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak
RM160.00.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

5