Page 53 - Kertas Mesyuarat MDT OSC.1.2021

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.01/2022

Bil. Kertas : 15/01/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MEYIAPKAN 2 UNIT RUMAH KEDIAMAN BERKEMBAR (BATU) 1 TINGKAT
DI ATAS LOT PT 958, MUKIM SELEHONG UTARA, DAERAH TERBOK, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : CHE ESAH BINTI ISMAIL.
(PT 152, Kutan Hilir, 16250 Wakaf Bharu, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 05.01.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/006/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : NIK AZIZ ARCHITECT. (Rej. LAM : A/N 178)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 958 (HSM : 614)
Tempat : Kg. Berangan.
1.5 Luas Tapak : 723 m . Luas Bangunan : 1,737 kp/unit
2
1.6 Bayaran Proses : RM 318.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 1.7 Tumpat Zoning Kediaman.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan
Unit Perancang & Bangunan belakang dan kiri iaitu 6’0”.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan belakang dan kiri 10’0”. -anjakan belakang dan kiri 5’0”.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM3,050.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji.
-Pemohon perlu memastikan pembinaan longkang dan sump sebagaimana
cadangan pelan.
Unit Kejuruteraan & -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
Pembangunan menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan kenderaan
tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
JBPM -Tiada halangan.
-Dikenakan syarat-syarat perumahan.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
memenuhi anjakan.
PENGESYORAN JABATAN -Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM3,050.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

15