Page 49 - Kertas Mesyuarat MDT OSC.1.2021

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.01/2022

Bil. Kertas : 11/01/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 2 UNIT RUMAH KEDIAMAN BERKEMBAR (BATU) 2
TINGKAT DI ATAS LOT 111, MUKIM WAKAF BHARU, DAERAH WAKAF BHARU, JAJAHAN TUMPAT,
KELANTAN.

Untuk TETUAN : MOHD AZAMI BIN MOHD ALIAS & WAN MOHD NAZLIS BIN WAN ISMAIL.
(PT 152, Kutan Hilir, 16250 Wakaf Bharu, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 03.01.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/002/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : NIK AZIZ ARCHITECT. (Rej. LAM : A/N 178)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 111 (GM : 939)
Tempat : Kg. Wakaf Bharu.
1.5 Luas Tapak : 0.1582 hektar. Luas Bangunan : 1,968 & 1,886 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 590.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Tidak dinyatakan.
1.8 Syarat Nyata : Padi sahaja.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 2.1 Tumpat Zoning Perniagaan dan Perkhidmatan.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM215.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM660.00 ATAU
mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan menunjukkan culvert
600mm Ø sepanjang lot/simpanan jalan.
Unit Kejuruteraan & -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
Pembangunan menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan kenderaan
tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Dicadangkan pihak pemaju menyediakan longkang di kawasan tapak binaan dan
dialirkn ke longkang jalan sediaada/alor berhampiran.
JBPM -Tiada halangan.
-Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan bagi pelan pandangan (elevation)
kerana kedudukan bangunan dan ukuran bangunan tidak sama.
PENGESYORAN JABATAN -Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM215.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM660.00 ATAU
mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan menunjukkan culvert
600mm Ø sepanjang lot/simpanan jalan.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

11