Page 44 - Kertas Mesyuarat MDT OSC.1.2021

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.01/2022

Bil. Kertas : 06/01/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 2 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
PT 1954 DAN PT 1955, MUKIM CHENDERONG BATU, DAERAH WAKAF BHARU, JAJAHAN TUMPAT,
KELANTAN.
Untuk TETUAN : KAMARU ZAMAN BIN ISMAIL. (Lot 785, Kg. Chenderong Batu, 16250 Wakaf Bharu, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 22.12.2021
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/354/2021
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : MUHARRAM ADJA RADJEMAN ARCHITECT.
(Rej. LAM : A/M 140)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 1954 & PT 1955 (HSM : 1484 & 1485)
Tempat : Kg. Chendrong Batu.
2
1.5 Luas Tapak : 555 m /unit. Luas Bangunan : 1,104 kp/unit
1.6 Bayaran Proses : RM 210.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis yang
diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum bina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 4.3 Chabang Empat Zoning Kediaman.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan
Unit Perancang & Bangunan kiri dan kanan iaitu 8’6” bagi Lot PT 1955.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan kiri dan kanan 10’0”. -anjakan kiri dan kanan 5’0”.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM 10,900.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan menunjukkan
longkang 600mm sepanjang lot/simpanan jalan dan 2 unit sump/simpanan jalan.
Unit Kejuruteraan & -Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan dan longkang sebagaimana
Pembangunan cadangan pelan/kelulusan Pelan Infrastruktur. (MDT D 582(07)673/1/1/020/2017)
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Dicadangkan pihak pemaju menyediakan longkang di kawasan tapak binaan dan
dialirkn ke longkang jalan sediaada/alor berhampiran.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00).
PENGESYORAN JABATAN -Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM 10,900.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan menunjukkan
longkang 600mm sepanjang lot/simpanan jalan dan 2 unit sump/simpanan jalan.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

6