Page 45 - Kertas Mesyuarat MDT OSC.1.2021

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.01/2022

Bil. Kertas : 07/01/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
PT 550, MUKIM MORAK, DAERAH KEBAKAT, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.
Untuk TETUAN : AZIZAH BINTI ABDUL HAMID. (Lot 604, Kg. Sungai Pinang, Palekbang, 16040 Tumpat, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 22.12.2021
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/355/2021
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : JURUREKA SENIBINA. (Rej. LAM : BD/M 44)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 550 (HSM : 131)
Tempat : Kg. Semat Jal.
2
1.5 Luas Tapak : 458 m . Luas Bangunan : 1,430 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 168.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis yang
diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum bina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 2.9 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan
Unit Perancang & Bangunan hadapan 8’0” dan belakang 7’0”.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan hadapan 20’0”, belakang 10’0”. -anjakan hadapan 15’0”, belakang 5’0”.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM3,050.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji.
-Pemohon perlu memastikan pembinaan longkang dan sump sebagaimana
Unit Kejuruteraan & cadangan pelan.
Pembangunan -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
-Dikenakan syarat-syarat perumahan.
-Pemohon perlu memenuhi syarat anjakan hadapan yang dibenarkan oleh dasar
Majils.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
PENGESYORAN JABATAN memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00).
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM3,050.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT

Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

7