Page 46 - Kertas Mesyuarat MDT OSC.1.2021

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.01/2022

Bil. Kertas : 08/01/2022

CADANGAN PENGUBAHSUAIAN DALAMAN BAGI 6 UNIT BANGUNAN KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT
UNTUK KEGUNAAN PERNIAGAAN SERBANEKA DI ATAS LOT PT 4427, PT4428, LOT 14504 (PT 3924),
LOT 14505 (PT 3925), LOT 14506 (PT 3926) & LOT 14507 (PT 3927), MUKIM TUMPAT, DAERAH
TUMPAT, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : MUHAMMAD NUR HISYAM BIN CHE MAHMOOD.
(Koperasi Makmur Sdn. Bhd., Wisma Makmur Gold, A-93 & A-94, Jalan Tun Ismail 6, Sri Dagangan,
25000 Kuantan, Pahang.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 23.12.2021
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/356/2021
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : NIK AZIZ ARCHITECT. (Rej. LAM : A/N 178)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 4427, PT4428, LOT 14504 (PT 3924), LOT 14505 (PT
3925), LOT 14506 (PT 3926) & LOT 14507 (PT 3927)
(HSM : -) Tempat : Istana Bukit Tanah
2
2
1.5 Luas Tapak : - m . Luas Bangunan : - m .
1.6 Bayaran Proses : RM 290.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Tanah yang terkandung dalam hakmilik ini hendaklah
digunakan untuk Bangunan Perniagaan dari jenis dan
pelan yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu lain.
1.10 Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik : Disertakan Perjanjian Jual Beli yang telah disahkan.
Pemohon
1.11 Keadaan Semasa Di Tapak : Dalam pembinaan. (10%)

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 1.2 Tumpat Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
anjakan.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Unit Kejuruteraan & Pembangunan -Tiada halangan.
Agensi / Jabatan Luaran
JBPM -Tiada halangan.
-Pemohon perlu menyediakan tambahan petak parking motosikal 84m
2
PENGESYORAN JABATAN (905 kp) ruang lantai kasar dan tambahan 2% tempat letak kenderaan
golongan OKU di tapak.
-Pemohon disyorkan tidak menggunakan kawasan parking sediada untuk
melakukan kerja-kerja pembinaan.
-Dikenakan denda pembinaan tanpa kelulusan 10% (5 kali ganda) daripada
bayaran proses.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT

Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

8