Page 43 - Kertas Mesyuarat MDT OSC.1.2021

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.01/2022

Bil. Kertas : 05/01/2022

CADANGAN EMEBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
14081 (PT 1544), MUKIM BECHAH RESAK, DAERAH TERBOK, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : MOHD AZAMLI BIN NUDIN @ NORDIN.
(Jalan Stesyen, Kg. Berangan, 16200 Tumpat, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 21.12.2021
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/353/2021
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : ARKITEK SHUKRY. (Rej. LAM : A/S 65)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 14081 (PT 1544) (GM : 2497)
Tempat : Kg. Bechah Resak.
2
1.5 Luas Tapak : 666 m . Luas Bangunan : 1,575 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 168.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 4.2 Chabang Empat Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan saliran/talia air.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM5,450.00 ATAU
mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan menunjukkan longkang
Unit Kejuruteraan & 600mm sepanjang lot/simpanan jalan dan 2 unit sump/simpanan jalan.
Pembangunan -Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan sebagaimana cadangan pelan.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak merosakkan
jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan kenderaan
tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Dicadangkan pihak pemaju menyediakan longkang di kawasan tapak binaan dan
dialirkn ke longkang jalan sediaada/alor berhampiran.
-Pemohon bertanggungjawab terhadap syarat-syarat penggunaan simpanan saliran
sebagai laluan keluar masuk daripada JPS/KADA.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
PENGESYORAN JABATAN -Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM5,450.00 ATAU
mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan menunjukkan longkang
600mm sepanjang lot/simpanan jalan dan 2 unit sump/simpanan jalan.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan & Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

5