Page 41 - Kertas Mesyuarat MDT OSC.1.2021

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.01/2022

Bil. Kertas : 03/01/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1½ TINGKAT DI ATAS
LOT 2431, MUKIM CHENDERONG BATU, DAERAH WAKAF BHARU, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : NUR SAKINAH BINTI ALI @ JUNOH.
(Lot 1361, Kg. Padang Rokma, 16250 Wakaf Bharu, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 20.12.2021
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/351/2021
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : KHALID JOHARI ASSOCIATES SDN. BHD. (Rej. LAM : A/A 71)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 2431 (GM : 676)
Tempat : Kg. Padang Rokma.
1.5 Luas Tapak : 1.1243 hektar. Luas Bangunan (1,814 kp)
1.6 Bayaran Proses : RM 188.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Tidak dinyatakan.
1.8 Syarat Nyata : Getah sahaja.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Kongsi.
1.10 Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik : Disertakan Surat Kebenaran rakan kongsi yang telah disahkan.
Pemohon
1.11 Keadaan Semasa Di Tapak : Dalam pembinaan. (75%)

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
Unit Perancang & -BPK 4.3 Chabang Empat Zoning Kediaman.
Bangunan -Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM200.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM840.00 ATAU
mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan menunjukkan culvert
Unit Kejuruteraan & 600mm Ø bagi laluan keluar masuk dan parit tanah sepanjang lot/simpanan jalan.
Pembangunan -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak merosakkan
jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan kenderaan
tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
-Dikenakan denda pembinaan tanpa kelulusan 75% (15-17 kali ganda) daripada
bayaran proses.
PENGESYORAN -Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM200.00.
JABATAN -Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM840.00 ATAU
mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan menunjukkan culvert
600mm Ø bagi laluan keluar masuk dan parit tanah sepanjang lot/simpanan jalan.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan & Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

3