Page 51 - Kertas Mesyuarat MDT OSC.1.2021

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.01/2022

Bil. Kertas : 13/01/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
2310, MUKIM CHERANG MELINTANG, DAERAH JAL BESAR, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : RUZAIMI BIN AWANG.
(Lot 441, Kg. Selehor, Palekbang, 16040 Tumpat, , Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 04.01.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/004/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : RUSLAN RAZAK ARCHITECT. (Rej. LAM : A/R 42)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 2310 (GM : 1027)
Tempat : Kg. Cherang Melintang.
1.5 Luas Tapak : 0.1133 hektar. Luas Bangunan : 1,506 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 173.40.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Tidak dinyatakan.
1.8 Syarat Nyata : Dusun sahaja.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Dalam pembinaan. (45%)

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK .7 Chabang Empat Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan.
-Jalan keluar masuk melalui jalan JKR.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM 180.00.
-Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji.
-Pemohon perlu memastikan pembinaan longkang sebagaimana cadangan pelan.
Unit Kejuruteraan & -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
Pembangunan menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan kenderaan
tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Dicadangkan pihak pemaju menyediakan longkang di kawasan tapak binaan dan
dialirkn ke longkang jalan sediaada/alor berhampiran.
PTJT -Tiada halangan.
JKR -Tiada halangan.
-Dikenakan denda pembinaan tanpa kelulusan 45% (10-14 kali ganda) daripada
bayaran proses.
PENGESYORAN JABATAN -Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM 180.00.
-Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

13