Page 23 - My FlipBook

Молдир Айбахыт

На сегодняшний день на рынке недвижимости Казахстана существует про-
ект Short investment (краткосрочные инвестиции) компании Proportunity. Как

работает Short investment?
Short investment - это коллективное инвестирование в недвижимость, где
каждый вкладывает от 400 000 тенге. Собирается определенная сумма, которая

инвестируется в покупку недвижимости на вторичном рынке. Объект недвижи-
мости подбирается по цене ниже рыночной и перепродается уже с приростом на

уровне рынка. За полгода совершается около 10-12 перепродаж недооцененного
объекта. Всякий раз, когда совершается сделка, доход распределяется между ин-
весторами прямо пропорционально. Все объекты проходят аудит юридической,

финансовой чистоты и технического состояния. В принятии решения о заклю-
чении сделки принимает участие инвестиционный комитет, состоящий из при-

знанных экспертов рынка. Таргетируемая доходность в этом проекте составляет
от 40% в год. Например, у вас есть небольшая сумма, которой не хватает на не-
движимость, и которая не приносит дохода больше, чем на депозите. Допустим,

эта сумма в 4 миллиона тенге. И таких инвесторов, желающих зарабатывать на
недвижимости от 40% в год, достаточно много. Для них как инструмент прекрас-

но подходит Short investment. Почему? Потому, что компания собирает инвесто-
ров на определенную сумму. Допустим, требуется 30 миллионов тенге. Компания
выбирает недооцененный объект на рынке, покупает недвижимость за 30 милли-

онов и в течение 2-х - 4-х недель перепродает по 36-38 миллионов тенге. Получен-
ный доход распределяется пропорционально между инвесторами. И так происхо-

дит 10-12 раз в течение полугода.
Какие преимущества для инвестора? Инвестор ничего не делает, он лежит
на диване, и каждый раз просто получает доход от своего капитала, который ин-

вестировал. Все остальное делает компания: ищет недооцененный объект, торгу-
ется о скидке, выбирает и смотрит объекты, заботится о юридической безопас-
ности, занимается всеми вопросами касательно мелкого ремонта, осуществляет

продажу объекта, показывает его покупателю и оформляет продажу. За это она
получает всего 5-10% от дохода инвестора. Выгодно ли это инвестору? Конечно.

Вам не нужно переживать о том, как заработает компания, вы просто получаете
свои деньги на свой счет каждый раз, как проходит транзакция.
Следующая стратегия инвестирования - это инвестиции в строительство.

Одним из самых современных форм капиталовложения является инвестиро-
вание в строящиеся объекты. При использовании правильной тактики в этой стра-

тегии инвестиции от строительных проектов могут принести огромную прибыль.
Почему строить доходно для строительных компаний?

23