Page 27 - My FlipBook

Молдир Айбахыт

го 30% от общей суммы стоимости и без дополнительного залога. Инвесторы, в
свою очередь, могут начать вкладывать с малых сумм, например от 300 тыс. тг.,

купив 1 кв.м. Но средний чек инвесторов - 2, 2.5 млн. тг.
Предприниматель не просто арендует у инвестора помещение, но и со време-
нем увеличивает собственную долю, тем самым снижая стоимость текущей арен-

ды. В итоге он становится основным владельцем. То есть, компания способству-
ет притоку прямых инвестиций в средний и малый бизнес через коммерческую

недвижимость.
Для инвестора доходность от данного способа сохранить капитал выше, чем
на депозитах. Кроме того, обеспечена и безопасность его вложений: он не несет

никаких сопутствующих расходов по эксплуатации и ремонту, не рискует аренд-
ным простоем. Затраты по этим пунктам берет на себя предприниматель, так как

он заинтересован через несколько лет получить в собственность помещение в хо-
рошем состоянии. В свою очередь бизнесмену не нужны залог и данные о пенси-
онных отчислениях, чтобы стать владельцем коммерческой недвижимости.

Еще одним новым и отличным инструментом для инвестирования в недви-
жимость стал Фонд прямых инвестиций в жилую недвижимость REPE (Real

Estate Private Equity). В нем инвестор может выбрать для себя удобную програм-
му: для новичка от 200 000 тенге и для профессионального инвестора от 5 000 000
тенге. В рамках данного Фонда коллективно приобретаются квартиры в различ-

ных ЖК на раннем этапе строительства и продаются на момент его завершения.
Доход, полученный от продажи, пропорционально распределяется между инве-

сторами, он может составлять от 23-27%.
Компания является владельцем ряда лицензий как Operating a Loan
Crowdfunding Platform и Operating an investment Crowdfunding Platform, так и

других необходимых для полноценной работы фонда разрешений. К слову, ка-
питал инвестора в рамках проекта защищен самой недвижимостью, которая за-
страхована на весь срок действия договора.

Следующий инструмент инвестирования в стратегии наращивания капита-

ла - это ипотека.
Большинство людей рассматривают ипотеку как единственный возможный
способ купить собственную квартиру. Но, к сожалению, они очень часто забыва-

ют о том, что ипотека - это инструмент, на котором можно зарабатывать.
Ипотека становится тяжким бременем, когда вы, купив квартиру в ипоте-

ку, живете в ней и оплачиваете ипотечные взносы долгие годы. Ипотека - это дей-
ствительно удобный и продвинутый финансовый инструмент, который дает воз-

27