Page 36 - CARTILLA VIRTUAL IMPUESTOS JAOF

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Tarifas: la establece cada municipio, comúnmente es de 0.1101 UVT. Para el
Ganado Mayor La tarifa correspondiente en Tunja por cada unidad de ganado mayor
$20.500 y por cada ternero recién nacido que se va a sacrificar $6.200. Para Bogotá es
del 0.5 de una UVT incluido el ternero. Año 2018 ($17.000)

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Impuesto de Delineación Urbana

Es el Impuesto que recae sobre la construcción, reparación o adición de cualquier
clase de edificación.

Sujeto Activo: es el municipio donde se realice el hecho generador del impuesto
de delineación urbana.

Sujeto Pasivo: es el propietario del predio al cual se le expide la licencia; por esta
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razón en el evento en que se expida una licencia para varios predios de distintos
propietarios deberá presentar y pagar la declaración del impuesto de delineación
cualquiera de estos propietarios, repitiendo el cobro respectivo contra los demás. El
proceso de fiscalización debe adelantarse contra todos los propietarios de los
predios sobre los cuales se expidió la licencia para adelantar la obra, por cuanto nos
encontramos frente a un litis consorcio necesario, debiendo vincular al proceso a
todos y cada uno de ellos desde la etapa de determinación. En el caso de que
existan varias declaraciones presentadas por los diferentes propietarios, teniendo
en cuenta que toda declaración presentada con posterioridad a la inicial se entiende
como una corrección, el proceso de fiscalización se debe realizar sobre la última IMPUESTOS DE COLOMBIA
presentada, y si es del caso expedir la liquidación oficial de revisión respectiva.

Hecho Generador: Expedición de la licencia para la construcción, reparación,
mejora o adición de un bien inmueble de la jurisdicción municipal.

Hecho Imponible:

Causación: debe realizarse cada vez que se solicite una licencia para construir,
modificar o adecuar una obra. Es importante aclarar que, si la licencia no es
otorgada, el declarante deberá solicitar la devolución del valor total del impuesto
dentro de los siguientes 30 días.
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Base Gravable: Los metros cuadrados construidos, remodelados o adicionados.

Tarifas: anticipo: con una tarifa establecida del 2,6% sobre el presupuesto estimado
de la obra para solicitar la licencia de construcción. Declaración y pago: la tarifa es
del 3% y se aplica sobre el valor real de la obra menos el anticipo pagado.

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