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- Le développement des végétaux vers l’allée de la résidence et sur le grillage en le
déformant,

Monsieur NESTOTIONE, président du conseil syndical, rappelle le surcoût que la copropriété subit
quant à l’entretien et ramassage des feuilles et branchages ainsi que le nettoyage des regards et
collecteur principal des eaux pluviales encombrés principalement lors de fortes pluies/orage et en
période automnale.

Monsieur HENNEBELLE indique qu’un arbre relativement ancien, présente un danger du fait de son
inclinaison assez prononcée vers la propriété de la résidence et craint sa chute.

Cette même remarque est également faire pour un arbre plus récent, qui est cependant moins
incliné.

Il rappelle les dommages pouvant être occasionnés sur les véhicules stationnés à proximité.

Monsieur HENNEBELLE fait constater le caractère dangereux du grillage posé de manière détendue
en partie haute du mur de soutènement, côté propriété voisine. Il craint un accident, voire la chute
d’un enfant qui s’hasarderait à marcher sur le mur.

Monsieur HENNEBELLE évoque le souhait de mettre en place une clôture en bonne et due forme
type clôture rigide. Or il craint l’envahissement par la végétation provenant du fonds voisin,
propriété des consorts TAVERNIER-GOUMANOUZ.

 Témoignages du tiers
Madame TARVERNIER, propriétaire du bien sis 126 Rue Carnot à WATTRELOS (59150) depuis 2013,
rappelle les points suivants :

- les arbres plantés sur sa propriété bénéficient de la garantie trentenaire ;
- NEXITY a fait apparaître le « côté verdoyant » de leur future résidence en faisant
apparaître les arbres sur leurs plans et perspectives de projet ;
- L’ancien propriétaire à qui elle a acheté le bien, n’avait jamais entretenu les arbres
auparavant et n’en avait jamais été contraints ;
- L’absence hebdomadaire de son conjoint pour cause de déplacement professionnel
lointain.

Madame TAVERNIER confirme n’avoir jamais procédé à l’entretien des arbres depuis qu’elle est
propriétaire des lieux.

Madame TAVERNIER, qui après avoir consulté un élagueur, présente un devis avoisinant 2.500,00€
pour l’élagage des arbres et l’abattage de l’arbre en fond de parcelle incliné vers le fonds de la
résidence, mais prétexte comme excuse, ses difficultés financières pour avoir subi une période de
chômage consécutive au confinement lié à la pandémie du COVID-19 mais aussi ses impératifs
personnels quant à la rénovation de son habitation pour assurer un logement décent pour ses
enfants.

CABINET Union d'Experts Hauts de France - Agence de LILLE - Références : 2019 DA 570/AA Page 4